¿Ha notado cómo aumentan considerablemente los comercios cerrados en el centro de la ciudad de Nantes? Esta tendencia se ve confirmada concretamente por un indicador clave: la tasa de desocupación del comercio minorista. Hacemos balance.
Una tasa de desocupación comercial en aumento
La tasa de desocupación comercial es la relación entre el número total de locales comerciales y el número de locales disponibles. Desde hace varios años, la ciudad de Nantes tiene una tasa de desocupación comercial del 3%, tasa muy inferior a la tasa nacional, que es de media del 9%.
Este ya no es el caso hoy porque desde el 1 de 2024, la tasa de desocupación comercial ha aumentado al 6%. Es decir, el 6% de los locales comerciales están ahora desocupados.
Los factores que explican este aumento en la tasa de desocupación comercial
Nantes es, como todas las ciudades francesas grandes y medianas, víctima de varios fenómenos.
– Cambios en el consumo: las tiendas de ropa son las primeras afectadas por la competencia de la venta online. Por tanto, los clientes viajan menos a la tienda.
– Inflación: el aumento de los precios de la energía, de los productos alimenticios, etc. se derrite como la nieve al sol, el presupuesto de los clientes destinado al ocio, a la restauración, a las compras, etc. Los franceses tienen, por tanto, menos dinero para gastar en los comerciantes.
– Créditos Covid a reembolsar: además de la falta de asistencia que afecta su flujo de caja, para ciertos comerciantes existe el reembolso del crédito concedido por el Estado contratado durante el período Covid. Esta combinación de dificultades acelera aún más el ritmo de los cierres permanentes y, por lo tanto, contribuye al aumento de la tasa de desocupación comercial.
– Las obras, el precio del aparcamiento, la inseguridad: estos factores inherentes a la ciudad de Nantes no contribuyen a mejorar la situación. De hecho, las obras y los cierres del Quai de la Fosse y del puente Anne de Bretagne resultan prohibitivos para muchos residentes. El aumento de las tarifas de estacionamiento también disuade a quienes no necesariamente tienen los medios y no pueden hacer otra cosa (PRM). Por último, la inseguridad, un tema abordado tardíamente por el municipio de Nantes, no ha fomentado ciertamente el deseo de los habitantes de Nantes de reinvertir el centro de la ciudad como ocurría hace unos diez años.
Y usted ? Qué opinas ? ¿Qué se debería hacer para aumentar la asistencia en ciudades como Nantes?
