Primera piedra colocada el miércoles 19 de junio de 2024 para 38 viviendas en la rue de Verdun en Alençon

El propietario social Orne Habitat representa 2.540 viviendas, de las cuales 2.229 son viviendas colectivas, en Alençon. En 2021, el promotor inmobiliario Nexity propone construir uno en el 44 de la rue de Verdun, al otro lado de la vía férrea de la estación. A finales de 2023, los dos socios firman un contrato de Venta en Estado Futuro de Finalización (VEFA) para garantizar la compra de una nueva vivienda antes de que finalicen las obras.

Cada uno de los 8 alojamientos individuales de la planta baja, con su propio garaje (y jardín en la planta baja), está equipado con paneles fotovoltaicos. La energía producida, reinyectada en el circuito del edificio, dotado de ascensores y cumpliendo las normas de personas con movilidad reducida, reducirá los costos de electricidad para todos los inquilinos. Que se beneficiarán de terrazas o balcones, sin olvidar 30 plazas de aparcamiento.

Apartamentos T4, con una superficie de 85 m² a la venta por un precio mínimo de 202.000 €, están abiertos a alquiler-propiedad.

El coste total de la obra se estima en 7 millones 500 000 euros para una de las mayores operaciones inmobiliarias de Alençon. Los 4.156.000 euros necesarios para financiar las 30 viviendas colectivas proceden, por orden decreciente de aportación, de tres préstamos del Banque des Territoires por importe de 1.772.000 euros, un préstamo de Action Logement de 1.755.000 euros con 600.000 euros de fondos propios de Orne Habitat y 23.000 euros. desde el Estado. Para las 8 viviendas individuales, un préstamo bancario de más de un millón de euros se complementa con 255.000 euros de capital propio de Orne Habitat y otro préstamo de Action Logement de 243.000 euros.

Durante la colocación, simbólica porque los ladrillos de la foto parecían grandes piezas de Lego, de la primera piedra, el miércoles 19 de junio, Christophe de Balorre, presidente del Consejo Departamental de Orne y también presidente de Orne Habitat, finge extrañar los días. de la llana y el cemento. El alcalde Joaquim Pueyo respondió saludando a la ciudad de Alençon como “capital del plástico” gracias a la Formación Polyvia (nota del editor: en el territorio del municipio de Damigny que forma parte de la Comunidad Urbana de Alençon) ante la esperanza de un fin efectivo de construcción, prevista para finales de 2025, antes de su mandato municipal en 2026. Patrick Graffin, nuevo director de Nexity Normandie desde esta primavera, acogió con satisfacción esta primera “primera piedra” desde que asumió el cargo y todos cantaron la melodía de la unión sagrada en torno a un gran proyecto.

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