152 viviendas sociales entregadas a Vannes desde finales de 2021 hasta la fecha, 140 en construcción, 298 en proyectos
La residencia Parc Émeraude está situada en el número 1 de la rue Mgr Yves Plumey. (Le Télégramme/Bertrand Le Bagousse)
Porque la demanda está ahí: 3.800 (incluido el 35% de la demanda interna) en Vannes a 30 de septiembre. El alquiler medio sigue siendo muy asequible: 5,30 euros/m² en lugar de 13,15 euros de media en el mercado privado. El período de carencia varía: al menos 18 meses para un T1 o un T2, un año para un T3 o un T4.
Proyectos actuales
En diciembre de 2024 debería entregarse un proyecto: Les Clos des Ursulines rue de Metz con dos casas. Se prevé que en 2025 se completen cuatro operaciones: el bulevar renacentista de la Paix (antigua torre CPAM) con 36 viviendas de la T2 a la T4 en la parte inferior y Le Belvédère rue des Frères Texier Lahoulle (antigua clínica Sainte-Claire) con 17 viviendas , a partir del segundo trimestre; Cité Strasbourg, rue de Strasbourg con 33 plazas de alojamiento de emergencia y un centro médico colectivo, en el tercer trimestre; Les Nymphea y la Vigie, rue Henri Matisse con dos alojamientos en el último cuarto. Dos programas verán la luz en el segundo trimestre de 2026: Belle Étoile, rue Édouard Herriot con seis viviendas y Blue Dock, margen derecha, con 42 viviendas.
Próximos proyectos
El proyecto Bondon incluirá 36 viviendas sociales en el Boulevard du Général de Monsabert. Las obras se iniciarán en 2025 con una fecha de entrega prevista para finales de 2026. El proyecto “Limoge”, Allée de Limoges, prevé 74 viviendas, de las cuales 20 son de alquiler social, 54 en propiedad mediante arrendamiento real solidario y una guardería en el planta baja. planta baja. Las obras comenzarán en el segundo semestre de 2025 y se entregarán en 2027. La operación “Tohannic”, en la avenida de Tohannic, funcionará aún mejor con 86 viviendas, entre ellas 55 de alquiler social y 31 BRS, cuyo calendario aún no ha sido validado.
“Era el eslabón perdido en la vivienda social”
“La Sitelle”, rue du Commandant Charcot, alcanzará el mismo nivel con 43 viviendas de alquiler social, 17 BRS y 25 residencias para personas con discapacidad. Dos proyectos más modestos podrían ver la luz: seis viviendas de alquiler social en la rue des Frères Crapel y 15 en venta en futuro estado de finalización en la OAP La Rabine (antigua escuela normal para niñas en la orilla derecha del puerto). ).
Morbihan Habitat debería entregar finalmente tres viviendas de alquiler intermedio en el primer semestre de 2025 con un alquiler más caro, es decir, 11,81 euros/m². Un sistema que probablemente interesará a las personas que no tienen acceso al sector privado y que ganan demasiado por el alquiler social. “Era el eslabón perdido en la vivienda social”, afirma Hortense le Pape, presidenta de Morbihan Habitat.
De ellos 188 en viviendas sociales de alquiler y 110 en propiedad mediante arrendamiento conjunto real.
