Ya se han ahorrado 100 toneladas de materiales desde 2019 en 23 obras de demolición en Burdeos, y al menos la misma cantidad se recuperará en los próximos meses en una veintena de edificios actualmente en demolición o en espera. El proceso de reutilización iniciado por la Fabrique de Bordeaux Métropole (la Fab), SPL cuya vocación es producir viviendas y locales comerciales, llegó a un punto en el que necesitaba un lugar donde estructurar “una acción duradera y en adelante sistemática”, afirma su director general adjunto. Jérôme Goze.
Se trata de la Base de Reutilización inaugurada este verano en Mérignac (Gironda), que permite “gestionar los stocks de materiales entrantes y salientes, de los que nunca estamos seguros de la duración de la inmovilización”, explica Jérôme Goze. El almacén de 1.500 m2 se beneficia del apoyo de plataformas de almacenamiento temporal en zonas de deconstrucción, como actualmente en la localidad de Haillan. Y un escaparate digital en el sitio refair-bm.fr, donde las empresas pueden comprar online: madera, sanitarios, aparatos eléctricos o sanitarios fotografiados in situ antes de la demolición.
Por un lado, están los proyectos emisores: “Todas las deconstrucciones del perímetro de la Fab”, dice el director general. Y por otro, recibir proyectos: “Exigimos a nuestros promotores y propietarios que destinen el 5% del presupuesto de las obras al suministro e instalación de materiales reutilizados, y no simplemente reciclados. » Estos programas “perfectamente circulares”, desde la deconstrucción hasta la reconstrucción del territorio, son actualmente quince.
22,5% de reutilización. Para la Base, la arquitecta Orianne Scourzic logró alcanzar un 22,5% de reutilización (20 t) transformando una antigua tienda de ropa de cama en una “biblioteca de materiales”: en la parte delantera, recepción, exposición y formación; arriba, salas de reuniones, oficinas y cocina; y en la parte trasera, 900 m2 de estanterías de almacenamiento y talleres para las estructuras de ocupantes, procedentes de la economía social y solidaria.
La asociación de reintegración Solibat está especializada en una cuidadosa deconstrucción y reacondicionamiento, mientras que Carpintería Flip es experta en la ingeniería de la madera reutilizada. Ambos participaron en la rehabilitación del edificio (400 euros sin IVA/m2), con sus tabiques Placoplâtre procedentes de un campamento, su suelo de hormigón lijado, sus revestimientos realizados con recortes del entrepiso y sus acristalamientos e iluminación recuperados de los antiguos locales comerciales. de esta área de actividad.
Fueron necesarios tres años para llevar a cabo el proyecto, “retrasado por la búsqueda de subvenciones y numerosos intercambios inherentes a un enfoque experimental”, relata Tiphaine Berthomé, arquitecta del colectivo Cancan, AMO del enfoque de reutilización Fab. Terminada esta etapa, “ahora se trata de anclar la práctica en la norma”, promete Jérôme Goze.
