Por
Ronan Bardet
Publicado el
19 de septiembre de 2024 a las 13:46
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Quería dar ejemplo. El 5 de septiembre, el alcalde de Parma (Valle del Oise), Loïc Taillanter, publicó un decreto, cuanto menos, insólito. “Me dijeron que era único en Francia”, subraya el alcalde.
La ley municipal, de tres meses de duración, prohíbe el alquiler “los viernes, sábados, domingos, días festivos y vísperas de días festivos” de la villa de un particular situada en Vieux chemin du potager, cerca del centro comercial Arcades. Se le acusa de haber sido el lugar de varias fiestas, algunas de las cuales degeneraron.
200 botes de óxido nitroso
“Le prohibí al propietario alquilar su casa los fines de semana”, resume Loïc Taillenter.
Según él, “casi todos los fines de semana” se organizaban fiestas o cumpleaños en este inmueble. El problema: provocaban alteraciones del orden público:
“Ha habido borracheras en la vía pública, concentraciones, rodeos. La última vez recuperamos 200 botellas de óxido nitroso en la calle. Algunos vecinos me dijeron que se iban a mudar, aunque es un barrio muy tranquilo”.
Para que su orden sea ” proporcionado “, limitó la prohibición a tres meses y dejó al propietario la posibilidad de alquilar su casa por un mínimo de una semana. Agregó que no dudaría en “reproducir la orden en otras propiedades u otros alquileres que pudieran causar molestias”.
Pero, ¿tiene el alcalde derecho a tomar una decisión de este tipo? La prefectura del Valle del Oise, obligada a verificar la legalidad de los decretos municipales y cuestionada al respecto, precisa que “es motivadolimitada en el tiempo y en el espacio. Está justificada por el interés general y la tranquilidad en el espacio público. No exige observación bajo control de legalidad.”
Una fiesta con 143 personas
Por su parte, el propietario de la villa asegura haber “entendido esta decisión”.
Según él, en dieciocho meses había unos sesenta inquilinos.
“En el 98% de los casos todo va bien, pero hubo tres ocasiones en las que la gente recurrió a plataformas distintas a Airbnb y organizó grandes fiestas. Presenté una denuncia en cada ocasión y llamé a la policía en cada ocasión”.
Cuenta que a finales de agosto se hizo una reserva para siete personas. En realidad, 143 personas ¿Cómo lo sabe? Añadió un dispositivo de Airbnb llamado Minut. Los sensores de este sistema pueden detectar el nivel de ruido en una residencia y también la cantidad de teléfonos presentes en el alquiler.
“En este tipo de casos, nosotros, los propietarios, nos vemos impotentes”.
El propietario no tiene intención de impugnar la orden judicial, sino de aplicar lo que se le pide. En Airbnb ya no es posible alquilar su villa Menos de siete díasEl propietario afirma que canceló todas las reservas que no cumplían estos criterios.
“Entiendo la postura del alcalde y de los vecinos, lo que ha ocurrido no es para nada normal”, sostiene. “Es una casa que alquilo los fines de semana y en la que vivo entre semana. No quiero que se deteriore”.
Vecinos infelices
En el lugar, todos los residentes que conocimos en esta calle residencial conocen bien esta casa, su piscina cubierta y sus burros. “Se organizaron varias veladas allí este verano. No es la única en la que hay noubaspero es donde hay más habituales”, comenta un vecino de una calle cercana.
“Escuchamos la música de la fiesta casi todos los fines de semana“Pero lo más preocupante es la cantidad de coches aparcados en la calle. Una mañana, incluso había gente aparcando delante de nuestra puerta”, explica otro vecino a unos cien metros de la casa.
Por otro lado, otro vecino del lugar asegura que no le molesta el ruido, pero señala que “antes, el dueño no ponía límite de personas. Debió encontrarse con su casa asaltada”. “Había fiestas libertinos en esta casa”, explica otro vecino.
En cualquier caso, todo el mundo parece estar de acuerdo con el decreto municipal.
En una carta dirigida al ayuntamiento, otro vecino, visiblemente excedidoAsegura que el sábado 31 de agosto por la mañana, la calle estaba “sucia de basura (cajas de pizza, globos negros, etc.). Estos daños continuaron la noche del sábado hasta el domingo siguiente, sumándose diversos envases, papel higiénico, etc.”.
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