El Ministerio de Construcción, Vivienda y Urbanismo concede a los titulares de certificados de aldea hasta finales de diciembre de 2024 para cumplir con la nueva normativa.
El reglamento se formaliza con la emisión del certificado de derecho de uso consuetudinario, que sustituye al certificado de aldea, en presencia del Sr. Bruno Koné y de varios interesados en la tierra el 1 de julio de 2024 en Abiyán. Anima a los ciudadanos a utilizar este nuevo documento para sus transacciones de tierras.
El Sr. Koné recomienda encarecidamente a los titulares actuales de solicitudes de certificados de aldea que soliciten una Orden de Concesión Definitiva (ACD) lo antes posible, para que la administración pueda identificar las solicitudes de títulos de propiedad.
Se anuncia un plazo de dos meses, hasta finales de agosto de 2024, para verificar y confirmar toda la información en poder de los guías del ministerio. Este proceso incluye el apoyo de los comisionados de justicia.
Se concederá un plazo adicional de tres meses para finalizar las solicitudes de cumplimiento de las fraccionamientos, precisó Bruno Koné.
Señaló que algunas solicitudes no pueden obtener un certificado de conformidad debido a desacuerdos entre la aprobación inicial y el uso actual del terreno. Para resolver esta situación se da un plazo de tres meses para regularizar estos fraccionamientos y obtener el certificado necesario. Al hacer esto, los titulares de certificados deberán iniciar una solicitud de ACD antes de que finalice este período.
A partir del 1 de enero de 2025, ya no se aceptarán certificados antiguos para transacciones de tierras. Koné insistió en la necesidad de presentar estos documentos en un plazo de seis meses para evitar inconvenientes.
La nueva medida tiene como objetivo asegurar y simplificar los procedimientos administrativos para los ciudadanos al tiempo que reduce los plazos de entrega de los ACD.
Se lanzó un proyecto piloto para facilitar esta transición, con el Sistema Integrado de Gestión del Suelo Urbano (SIGFU) supervisado por un Comité Directivo.
El director del dominio urbano, Abdoulaye Diallo, explicó que el certificado de derecho de uso consuetudinario establece un vínculo jurídico entre una persona y un lote de terreno. Este certificado es único y está firmado por autoridades competentes incluyendo un identificador único y un Código QR para garantizar su autenticidad.
