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Se ha decidido suprimir el valor de alquiler imputado. El Consejo Nacional dice sí a la abolición total. Anteriormente, sorprendentemente, el Consejo de los Estados también había dicho que sí.
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- El miércoles, el Parlamento aprobó sorprendentemente la solución de un cambio completo del sistema propuesta por la Conferencia de Unificación.
- La solución parecía difícil al principio porque los consejos estaban muy divididos.
- Pero en el último momento el Consejo de los Estados dio un giro de 180 grados y aceptó la idea del Consejo Nacional: el valor de alquiler imputado debería ser abolido.
La abolición del valor de alquiler imputado ha superado un obstáculo. El miércoles, el Consejo de Estados aprobó sorprendentemente la solución de un cambio completo de sistema propuesta por la Conferencia de Unificación, con 22 votos contra 15 y 6 abstenciones.
En cada una de las tres rondas de consulta, los concejales no llegaron a un acuerdo. Las posiciones estaban tan alejadas que parecía difícil encontrar una solución. Al igual que el Consejo Federal, el Consejo Nacional quería suprimir por completo el valor de alquiler imputado, también en el caso de segundas viviendas.
El Consejo de Estados pidió que sólo las primeras viviendas estuvieran exentas del impuesto sobre el valor del alquiler imputado. Lo justificó, entre otras cosas, por la resistencia de muchos cantones a la exención de las segundas residencias, porque ello supondría una gran reducción de los ingresos.
En el último momento, el Consejo de Estados dio un giro de 180 grados y aceptó el concepto del Consejo Nacional. También cedió a la nueva solución relativa a la deducción de los intereses de las deudas. El SP y los Verdes, así como algunos miembros individuales del Partido del Centro, votaron en contra. Por lo demás, aparentemente prevaleció al final, pase lo que pase, el deseo de suprimir el valor de alquiler imputado.
El Consejo de los Estados aún decide sobre el impuesto a la propiedad
Sin embargo, probablemente pasará algún tiempo antes de que se elimine realmente el valor de alquiler imputado. El proyecto de ley todavía tiene que pasar las votaciones finales. Además, la supresión del valor de alquiler imputado está vinculada a otra transacción.
Para compensar la pérdida de ingresos de los cantones turísticos, el Consejo Nacional propone un nuevo impuesto sobre la propiedad para las segundas viviendas. Esto debería entrar en vigor al mismo tiempo que se suprime el valor de alquiler imputado. Sin embargo, los cantones tendrían libertad para imponer dicho impuesto.
El nuevo impuesto requiere un cambio constitucional con un referéndum obligatorio y, por tanto, un voto afirmativo del pueblo y las clases. La semana pasada, el Consejo de Estados ni siquiera quiso pronunciarse sobre la propuesta correspondiente. El jueves hará un segundo intento.
El referéndum como último gran obstáculo
Si la reforma sobrevive a la votación final del viernes, el electorado tendrá la última palabra. Dado el escepticismo a veces grande de varios bandos, acudir a las urnas probablemente sea un último y alto obstáculo.
“El Parlamento va a celebrar un referéndum con plena visión, con el riesgo considerable de que mueran muchos cazadores de conejos en él”, afirmó el Consejero de los Estados Stefan Engler (centro/GR). “No encargaré todavía una renovación de mi casa porque no creo que el valor de alquiler imputado se elimine tan rápidamente”, afirmó Martin Schmid (FDP/GR).
Mientras tanto, en el Consejo Nacional, el portavoz de la Comisión Leo Müller (Centro/LU) juró a votar a los partidarios de la abolición total del valor de alquiler imputado: “Continúen con el buen espíritu hasta que la propuesta entre en vigor”. El Consejo Nacional finalmente aprobó la propuesta con 114 votos contra 57 y 19 abstenciones.
