Un aumento de 113 habitantes cuando en el pueblo sólo hay 702 almas, eso cuenta. En Caumont-sur-Garonne, entre Marmande y Tonneins, experimentamos uno de los mayores aumentos demográficos (+ 16,10%) en Lot-et-Garonne entre 2016 y 2022. Un año en el que la población alcanzó los 815 Caumontais.
“Hoy estamos incluso en 830, sigue progresando, pero se ralentizará, lo sabemos. » Pierre Imbert, alcalde de Caumont, tiene la idea de explicar por qué esta pequeña ciudad ha experimentado tal dinamismo demográfico: impuestos que no han aumentado, precios del suelo muy bajos y una situación geográfica ventajosa.
“Han pasado veinticinco años desde la última vez que subí los impuestos. En comparación con ciudades como Marmande, vemos la diferencia”, afirma Pierre Imbert, al frente de la ciudad desde 1995. Otra ventaja es el ventajoso precio del terreno edificable. “Cuestamos unos 18 euros por metro cuadrado, aunque el pueblo está a sólo cinco minutos del acceso a la autopista y a diez minutos de Marmande”, explica el alcalde.
dos sombras
Con su vía verde a lo largo del canal y su ciudad renovada a finales de los años 2000, Caumont-sur-Garonne vio construirse unas cuarenta nuevas casas en la década siguiente. “Muchos se instalan aquí y trabajan en Marmande, pero también en Tonneins y Casteljaloux. Tenemos gente de Marsella y otros de París que acaban de llegar. »
Dos sombras, sin embargo, oscurecen este bonito cuadro. La ausencia de comercio en el pueblo y la congelación de suelos edificables. “El Plan Urbanístico Local se encuentra actualmente en revisión. Hemos agotado casi toda nuestra cuota de suelo edificable”, lamenta el alcalde. El municipio incluso había adquirido 1,2 hectáreas de terreno para crear un nuevo fraccionamiento, pero la dirección territorial departamental lo vetó. “Tendremos que devolverlos a las tierras de cultivo. » En los próximos años, sólo cuatro o cinco casas deberían poder levantarse del suelo.
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