En la ciudad de Zúrich, donde las llaves de los apartamentos son un verdadero santo grial, algunas personas huelen buenas ofertas. Es el caso de Loris Moser, un joven emprendedor que alquila habitaciones amuebladas a precios elevados a estudiantes y expatriados. Si bien el negocio prospera, los críticos lo acusan de sacar provecho de la escasez de viviendas.
PIEDRA CLAVE
Encontrar una habitación compartida se convierte en una carrera de obstáculos en Zúrich. Empresas como Next Gen Properties lo han entendido bien: alquilan habitaciones amuebladas a precios muy superiores a la media, informa el Tages-Anzeiger.
Resultado: los estudiantes ven deteriorarse sus condiciones de vida. Según un estudio de la Universidad de Zurich, sacrifican espacio y comodidad para hacer frente al aumento de los alquileres. El alojamiento compartido, que alguna vez fue un símbolo de la vida comunitaria, se está convirtiendo cada vez más en un modelo económico lucrativo.
Loris Moser, de 27 años, conoce bien el mercado: antiguo compañero de habitación durante sus estudios, se dio cuenta rápidamente de la enorme demanda de este tipo de alojamiento. Hoy en día, su empresa gestiona 350 habitaciones en Suiza, incluida Zúrich, conectando a compañeros de habitación a través de llamadas de Zoom. Pero esta comodidad tiene un precio: 1.090 francos al mes, de media, por una habitación.
Si el modelo es rentable, también es fuertemente criticado. Expertos como el abogado Peter Nideröst señalan una posible ilegalidad: el subarrendamiento no debe generar beneficios excesivos. Sin embargo, la asociación de propietarios de Zúrich considera que la oferta satisface la creciente demanda y justifica los precios.
Lejos de quedarse ahí, Loris Moser piensa en grande. Planea comprar su propia propiedad inmobiliaria para ampliar su oferta. Para él, no se trata de explotar la crisis, sino de proponer una solución. Una respuesta que no convence a todos: los debates sobre la ética y la legalidad de este modelo están lejos de terminar.
