Si bien los precios de la vivienda variaron muy poco en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el segundo trimestre de 2024, aún así disminuyeron en un año, hasta el -3,9%, pero esta caída es menor que en trimestres anteriores, según el índice Notaries-Insee. precios.
Mientras tanto, el volumen anual de transacciones ha seguido disminuyendo desde finales de septiembre de 2021.
Vuelven un año más
En el tercer trimestre de 2024, los precios de las viviendas antiguas en Francia varían muy ligeramente, un -0,1%, después de seis trimestres de descenso (-0,5% en el segundo trimestre de 2024 y -1,5% en el primer trimestre de 2024).
En un año, cayeron por quinto trimestre consecutivo con un -3,9% en el tercer trimestre de 2024, tras un -4,9% en el segundo trimestre y un -5,2% en el primer trimestre.
En provincias los precios también se mantienen casi estables
Los precios de las viviendas antiguas en provincias también se mantienen casi estables (-0,1%), después de cinco trimestres de descenso: -0,4% en el segundo trimestre de 2024 y -1,3% en el primer trimestre.
En un año, caen en las mismas proporciones que a nivel nacional, con un -3,4% en el tercer trimestre de 2024, tras un -4,2% en el trimestre anterior.
Precios de la vivienda: depende de la ubicación.
En provincias, la caída de los precios sigue siendo más marcada en el caso de las casas (-3,6%, tras el -4,4%) que en los apartamentos (-3%, tras el -3,8%).
Mientras que en Île-de-France, disminuye para los apartamentos (-0,3%, después del -0,6%). Este es el caso de París y de los suburbios del interior.
En las afueras, los precios de los apartamentos están cayendo después de una virtual estabilidad en el segundo trimestre de 2024.
Después de siete trimestres de descenso, los precios de la vivienda en Île-de-France aumentan ligeramente (+0,4% en el tercer trimestre de 2024, tras -1,3% en el segundo trimestre).
Un volumen de transacciones que sigue disminuyendo
A finales de septiembre de 2024, el número de transacciones realizadas en los últimos 12 meses se estima en 780.000, tras las 792.000 de finales de junio de 2024 y las 825.000 de finales de marzo de 2024.
“El volumen anual de transacciones ha ido disminuyendo desde finales de septiembre de 2021”indica el índice Notaries-Insee. «Las ventas representan el 2% del parque de viviendas: esta proporción ha caído desde su punto máximo en el tercer trimestre de 2021 (3,2%) y se ha mantenido, durante cinco trimestres, por debajo del nivel de principios de la década de 2000, antes de la crisis económica de 2008 »
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