miA finales de 2024, se suma el terrible incendio que asoló el bosque de usuarios de La Teste-de-Buch: la venta de madera quemada a empresas forestales revela unos ingresos de 9 millones de euros, que se repartirán entre usuarios y propietarios de este bosque con un estatus tan especial.
Después del incendio, fue necesario limpiar el bosque, talar todos los árboles quemados y talar todos los que habían sido secos y asesinados por el escarabajo de la corteza, este insecto que chupa la madera debilitada desde el interior hasta destruirla. Hoy en día, sólo quedan en pie el 10% de los árboles que cubrían y daban sombra a esta zona. El incendio destruyó dos tercios del bosque y el escarabajo de la corteza consumió otro 30%. El sitio era gigantesco y complejo en medio de caminos de arena y dunas parabólicas.
Al este de la duna de Pilat no ocurre nada como en otros lugares, porque el macizo está regulado por textos, los más antiguos de los cuales se remontan a la Edad Media, textos que califican los derechos de propiedad. Entonces el dueño no puede hacer lo que quiere. Este extraordinario proyecto que duró más de 24 meses fue llevado a cabo por quienes gestionan el Bosque de Usuarios, es decir, los administradores de los propietarios y los administradores de los usuarios.
Mitad y mitad
Quienes habían estado en guerra durante décadas tuvieron que, ante la catástrofe, primero hablar entre sí, luego ponerse de acuerdo y finalmente trabajar juntos respetando los textos del User Forest, y en particular la Transacción de 1917, que garantiza la gestión. Métodos después de un incendio. Se afirma que la madera quemada se vende en subasta y que el producto de esta venta se distribuye de la siguiente manera: tres sextos para los propietarios, dos sextos para los usuarios (las ciudades de La Teste-de-Buch y Gujan-Mestras), y un sexto para el fondo sindical, que se utiliza para operar la gestión del Bosque.
“Todo el colegio de Síndicos Generales ha asumido sus responsabilidades de trabajar de la mano. »
“Los Patronos trabajaron en interés colectivo para resucitar el Bosque Usuario de sus cenizas, explicaron los Patronos en un comunicado de prensa publicado este martes, y preparar así el renacimiento de este macizo patrimonial. Todo el colegio de Síndicos Generales ha asumido su responsabilidad de trabajar mano a mano y demostrar así que los actores locales son capaces de escribir su futuro. » Lo cual, después del incendio, no fue evidente para todos, especialmente para el Estado.
Empecemos de nuevo: los propietarios se repartirán, según sus superficies quemadas, 4,5 millones de euros, y los usuarios, representados por los dos municipios de La Teste y Gujan-Mestras y el fondo sindical también 4,5 millones, una sexta parte cada uno.
Esta venta se realizó en diciembre de 2022. Se pusieron a la venta 23 lotes (3.763 hectáreas). Los compradores tenían que dar, en secreto, un precio por tonelada de madera y los fideicomisarios la vendían al mejor postor. El primer lote ofertado entonces, de 234 hectáreas en el suroeste del Bosque, se compró a 22,11 euros la tonelada. Otros lotes se vendieron a 35,69 euros la tonelada, otros a menos de 10 euros. Algunos no encontraron comprador y luego fueron adquiridos sin receta.
Títulos de propiedad
Las cuentas recién se están ajustando ahora, después de la tala y limpieza del Bosque, después de que todos los troncos retirados por las empresas hayan sido pesados a la salida del Bosque, dando un precio final. Ahora todo está en orden, las cifras están en tablas y se puede empezar a pagar.
“Ahora corresponde a cada propietario dirigirse a esta notaría para acreditar sus títulos de propiedad y así reclamar el pago de las sumas que le corresponden”
“La Notaría BA (dirigida por Maître Jean y Maître Blanchard Moga en Arcachon, nota del editor) está dispuesta a realizar los pagos por la madera según los términos de la Transacción de 1917. Ahora corresponde a cada propietario ponerse en contacto con esta notaría. acreditar sus títulos de propiedad y así reclamar el pago de las sumas que les corresponden. La notaría también está a su disposición para cualquier aclaración útil. »
En total se extrajeron del bosque algo más de 598.000 toneladas de madera en unas 350 parcelas privadas. Lo que no significa 350 propietarios. Algunas personas poseen hectáreas y hectáreas. Y muchas parcelas son de copropiedad, mediante defunciones y herencias. Así, por primera vez en décadas, el bosque de usuarios, en el que el sector comercial está prohibido salvo catástrofes, aportará dinero a sus propietarios, pero también a los usuarios a través de los municipios en particular.
Y lejos del bullicio de los humanos, bajo el cielo gris y frío de diciembre, sobre toda la superficie de lo que fue el Bosque de Usuarios, los tallos perforan la tierra y crecen.
