« Ya nos vimos con fajos de billetes para irnos de vacaciones », se ríe Giulia. Pero esta parisina de 28 años, que alquiló su apartamento en Airbnb para los Juegos Olímpicos, no vio fracasar la lucrativa reserva. En enero, este empleado de un grupo inmobiliario, que vive en una zona popular del distrito 18, al norte de la capital, pidió una tarifa “exorbitante” de 550 euros por noche.
« Después bajó a 350, luego a 250 y todavía nadie… » Fue cuando bajó su tarifa a 160 euros, frente a los 130 habituales, cuando le llegó una reserva, una americana que se quedará 14 noches mientras ella se queda con sus padres. “ Es un plus, nos permitirá pasar unas estupendas vacaciones. », está satisfecha.
Adrien Coucaud, un ejecutivo de publicidad que vive en el distrito 12, al este de la capital, no ha tenido tanto éxito. Por ” señuelo de ganancias », intentó confiar el apartamento en el que vive solo a un servicio de conserjería, para poder recibir a los turistas durante sus vacaciones. La experiencia se volvió amarga.
No había servicio de conserjería y los precios fijados eran demasiado altos para atraer reservas durante los Juegos Olímpicos (del 26 de julio al 11 de agosto). Incluso después de recuperar el control de su anuncio y bajar los precios a 166 euros por noche, le resultó imposible encontrar un anfitrión para esa época, por lo que prefirió darse por vencido. “ Ahí paro la aventura, me da asco. “, confiesa.
“Un poco visto venir”
« Como se anticipó, el aumento de la oferta disponible durante los Juegos regula los precios », reconoce Airbnb en un comunicado enviado a la AFP, sin revelar datos precisos sobre los precios aplicados. A pesar de estas dificultades, París 2024 está a punto de convertirse en el evento más grande en la historia de Airbnb, con más viajeros alojados con anfitriones locales en nuestra plataforma que cualquier evento anterior. », saluda al gigante del alquiler turístico.
« Las noches reservadas en el primer trimestre para estancias durante el período de los Juegos fueron más de cinco veces mayores que en la región de París durante el mismo período del año anterior. », añade la plataforma estadounidense.
« Lo vimos venir », señala Barbara Gomes, responsable electa de la regulación de los alojamientos turísticos en la ciudad de París. “ Inicialmente hubo un fenómeno de inflación, con muchas fantasías sobre los precios de alquiler que se podrían hacer durante los Juegos. “, después ” una caída en los precios », explica el comunista electo.
Ella atribuye este fenómeno a las salidas de vacaciones de los parisinos, que aprovechan para alquilar su alojamiento, combinadas con la abundancia de ofertas hoteleras.
No hay “gansa dorada” para la gama media
« Nunca es mala noticia poder alojarse a un coste menor “, cree, diciendo que tiene ” no hay problema con que alguien se vaya de vacaciones y quiera ponerle un poco de mantequilla a las espinacas (…) No le quita vivienda a nadie “. La electa añade que está “atenta” a respetar la normativa parisina, que dificulta mucho el alquiler de viviendas que no sean una residencia habitual.
« Para todo lo gama baja y media no hay gallina que ponga huevos de oro », afirma Raphaël Lorin, presidente de Archides, grupo especializado en alquiler turístico de lujo, « ya que de 15 millones de turistas hay 13 millones de franceses ».
De hecho, los franceses que asisten a los Juegos Olímpicos se alojan más a menudo en casa de familiares, afirma. “ Por otro lado, los extranjeros pueden ser personas con presupuestos muy grandes y consumidores de hoteles de muy alta gama. », dice Raphaël Lorin.
