Cambios en los patrones de consumo, preocupaciones ecológicas, el auge del comercio online, cambios comerciales, inflación, costes de alquiler e incluso aparcamiento: hay muchos factores que explican esta situación de la que Cognac no es una excepción, al igual que sus hermanas.
“Sin embargo, seguimos siendo positivos, tenemos que hacerlo, a pesar de las preocupaciones, por supuesto”, no oculta Lisa Mercier, directora de la boutique Lotza, en la calle de Angoulême, y nueva presidenta de los comerciantes desde febrero pasado. “Y luego llega el verano, eso nos ayudará”.
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Para llenar una calle comercial que este sábado todavía estaba un poco vacía. Donde los transeúntes y los clientes potenciales vislumbraban era más probable que miraran escaparates que compraran.
“El verano sí, y los turistas que empezamos a ver, tenemos la posibilidad de ser un destino que, afortunadamente, nos permite seguir siendo optimistas”, afirma Sandra Christian, gerente de una boutique desde 2016. “Mil y un juegos ”, calle Aristide Briand, arraigada en la ciudad desde hace aún más tiempo y que resiste a la crisis actual.
No estamos barriendo el polvo debajo de la alfombra, pero tampoco todo está oscuro.
El secreto ? “Adaptarse a la demanda, ofrecer servicios, estar presente en las redes, también en los precios, todo se puede comparar en un instante con los celulares de hoy. Hacer negocios, en efecto, y eso empieza por estar lo más abierto posible, la base, una observación que surge a menudo entre los clientes de Cognac, aunque no siempre sea sencillo.
“Es triste ver esto para Cognac”
Las tiendas abiertas y emblemáticas del centro de la ciudad, como Carnaby, La maison de la presse y la marca Burton of London, permanecieron abiertas, sin embargo, en horarios extendidos. Todos cerraron el pasado mes de febrero, dejando tres grandes verrugas casi una al lado de la otra ante los transeúntes en la rue d’Angoulême, como símbolos del declive de su actividad comercial.
Problema de rentabilidad para los dos primeros, bloqueo bajo la puerta para el tercero tras la liquidación de esta cadena nacional de prêt-à-porter.
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“No es una vista muy atractiva”, señala una pareja de Châteaubernard que paseaba el sábado. Ha pasado un tiempo desde que estuvimos aquí, es triste ver eso. Hace años había gente por todas partes, allí como en la calle Briand, hoy está muerta”, cree.
“Triste y feo. Si en Angulema el negocio no va bien, allí es terrible”, juzga Michelle, que ha venido a pasear con su amiga Josette de Cognac por la ciudad, “donde hace tiempo que no pongo un pie y de donde salgo vacío. entregó.”
La institución del coñac, la marca Burton, cerró el telón el pasado mes de febrero y su ubicación aún no está ocupada.
CL
“Antes, en los años 80, era otra cosa, pero los tiempos han cambiado, es más complicado para el comercio, en cualquier caso es triste ver eso para Cognac”, observa Josette.
Más opciones y diversidad en la periferia en grandes superficies, más facilidad de aparcamiento, aunque el Ayuntamiento aplica una política proactiva en este ámbito, son los principales motivos del desencanto con el centro de la ciudad mencionado por el matrimonio Castelbernardin.
Los precios, “altos, es coñac, pero igual”, señala también Michelle, cuando Josette se enoja un poco: “Con la competencia de Internet, tampoco puede ser fácil arreglárselas”. Desafortunadamente, no veo ninguna solución para revertir la tendencia”.
Buscando soluciones
Buscando palancas de acción para revitalizar esta actividad comercial y borrar esta imagen negativa, el municipio está trabajando en ello. En el marco del programa “Acciones corazón de la ciudad”, como la rehabilitación del bloque “Carré blanc”, Place du canton.
En la lucha contra los locales desocupados se aplica el Impuesto sobre Terrenos Baldíos Comerciales (TFC), un impuesto local que pretende incentivar a sus propietarios a incentivar el retorno de una actividad allí, incluso si existen medios para eludirlo.
“También estamos en contacto con algunos para una búsqueda común de soluciones”, añade Eric Souillé, el director comercial, como los propietarios de los edificios que albergan Carnaby, La maison de la presse y Burton, reunidos la semana pasada para recoger las llaves de sus casas. instalaciones.
“El contexto no es sencillo. No estamos barriendo el polvo debajo de la alfombra, pero tampoco todo está oscuro, subraya. El interés continúa en el centro de la ciudad. Realmente no tengo ninguna preocupación, incluso si hay frenos sobre los que no tenemos control y que siempre nos perjudican”.
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Empezando por los alquileres comerciales demasiado elevados en esta situación, “algunos lo entienden, otros no”, o el deterioro de varios edificios como el de Burton, entre otros problemas que hay que resolver para tener la esperanza de que el negocio resulte atractivo. volver a florecer algún día en la ciudad.
Una tasa de desocupación en caída
60 locales el año pasado, de los cuales 15 gravados, para una tasa de desocupación “que se reduce de año en año”, es la cifra en la que Eric Souillé confía para escapar del pesimismo ambiental. “Y si el modelo de franquicia se debilita, la apertura de tiendas independientes está tomando el relevo”, apunta. En julio abrió una tienda de puericultura en la calle de Angoulême (Eco’ccinelle), otra especializada en artículos de segunda mano en el bulevar Rochereau (L’Armoire de Cognac) y acaban de alquilarse locales en la calle Briand. “Además, los responsables del proyecto también se están posicionando en grandes células que han sido cerradas recientemente, lo que es tranquilizador incluso si aún está por confirmar”.
