Y la pequeña semilla, plantada hace 160 años, se convirtió en un baobab… El viernes en el Carlton, cerca de 350 empleados, representantes de 43 agencias de una decena de países, se reunieron para la convención anual de las agencias inmobiliarias John Taylor, líder del sector inmobiliario local. mercado de hiperlujo.
Si generalmente Mónaco acoge el gran rally, esta vez Cannes fue la favorita. A propósito. “En este año de aniversario volvemos a nuestros orígenes, ya que aquí se fundó la empresa”explica Nicolas Orlowski, director general de John Taylor y del grupo Artcurial, propiedad de la empresa. De vuelta a las raíces de una loca historia de éxito.
Y el jardinero se convirtió en agente inmobiliario…
Corre el año 1854: Cannes, un pueblo de pescadores, está ocupado por la aristocracia británica desde la llegada, 20 años antes, de Lord Henry Brougham. Ese año, la futura Ciudad de los Festivales vio la llegada de John Taylor, un jardinero inglés de 20 años.
Cuando Sir Thomas Woolfield, un rico comerciante, le pidió que mejorara su patrimonio, el joven de Suffolk demostró su talento. Rápidamente, sus creaciones fueron emuladas por familias de la alta sociedad, que buscaban sus servicios. “Conocía perfectamente Cannes y sus alrededores.dice Nicolás Orlowski. Los clientes acabaron pidiéndole que encontrara las casas más bonitas, los terrenos más bonitos”.
El joven tiene intuición y habilidades interpersonales. En 1864, John Taylor tenía 30 años y abrió la primera agencia inmobiliaria en Cannes. En la segunda parte del siglo XIX, la aristocracia europea, particularmente la rusa y la británica, se volvió cada vez más diligente durante el verano. La lista de clientes (ricos) de John Taylor está creciendo rápidamente. No sólo les ofrece propiedades de ensueño, sino también servicios de conserjería de lujo.
Vinculado a la familia real y ennoblecido en 1884
En 1886, su hijo Walter, de 23 años, se convirtió en su socio. Misión principal: gestión de bienes y asuntos de personal. Particularidad que persiste: “La gestión de propiedades es parte de nuestras misiones, al igual que las transacciones y los alquileres.confirma Nicolas Orlowski. Para ello contamos con cerca de 300 jardineros en el Sur; También gestionamos la limpieza, la seguridad, etc.” Convertido en una figura destacada de la comunidad británica de la Riviera, John Taylor estableció fuertes vínculos con la familia real (en 1930, su nieto Jack acogió a los príncipes Eduardo y Juan en Cannes, con la mayor discreción).
Desde 1884 se desempeñó como vicecónsul de Su Majestad; de ahora en adelante será Sir John Taylor. El 20 de octubre de 1909, cuando cumplió 75 años, incluso fue nombrado miembro de la Real Orden de la Reina Victoria. Si el fundador, que perdió a su hijo Walter en 1918, murió el 21 de abril de 1922 en Cannes (está enterrado en el Grand Jas), la saga familiar está lejos de terminar. Su nieto Jack, y luego su bisnieta, Jacqueline Montagu, perpetuaron y realzaron el legado hasta los años 1990 del empresario monegasco Michel Pastor.
De Gaulle, Chaplin, “BB” y los demás
Una historia familiar que se hace eco de la de muchos clientes, “que seguimos de generación en generación. Este es también el caso de algunas propiedades: la Villa Leopolda, en Villefranche [qui avait failli être vendue en 2008 pour 390 Me]lo vendimos 4 o 5 veces con el tiempo”.
Algunas residencias disponibles durante las dos grandes guerras también pasarán a la Historia, como la villa “Sous le Vent” en Cap d’Antibes, que acogió a los generales americanos Patton y Eisenhower o, en 1946, al general De Gaulle.
Después de los conflictos, llega la edad de oro. John Taylor se expande y abre una segunda agencia en Niza; luego, en 1961, en el frenesí de Saint-Tropez.
Llegan los años 70 y un desfile de estrellas: Charlie Chaplin, Liz Taylor y Richard Burton, Brigitte Bardot, Johnny Hallyday, Charles Aznavour… Las celebridades acuden en masa a las agencias y algunas se convierten en clientes fieles, como Jane y Henry Fonda o Gregory Peck.
El imperio se expande y, a principios del siglo XXI, John Taylor se internacionaliza: en 2007, se abrieron agencias en Milán, París, Ginebra, Megève, Gstaad, Moscú y Doha. Luego serán Baleares, Portugal, Toscana…
Todavía apegados a las raíces de Cannes
La adquisición, en 2017, por parte del grupo Artcurial, fundado quince años antes por Nicolas Orlowski, aumentó aún más las cifras: un crecimiento anual del 21% en el volumen de actividad, lo que permitió a John Taylor reforzar su posición como líder del hiperlujo (transacciones de más de 10 millones de euros) en el Sur y en Mónaco, con una cuota de mercado del 35 al 40%.
En el verano de 2023, la empresa también vendió el apartamento más caro de París, en el Campo de Marte: 35 euros por 669 m2. “Nos estamos desarrollando en la capital. [deux nouveaux espaces en 2024]donde hasta ahora hemos tenido poca presencia”.
No se trata, sin embargo, de negar las raíces de Cannes: la sede permanece allí, en la rue d’Antibes; y pronto será ampliado. Lo mismo ocurre con la agencia de la calle Amouretti.
Actualmente en construcción, en diciembre alcanzará una superficie de 300 m2, para convertirse en la mayor agencia inmobiliaria de Cannes.
El jardín de John Taylor está sorprendentemente bien mantenido…
