Mietpreise: Der Referenzzinssatz bleibt bei 1,75 Prozent – Noticias

• Die Mieterinnen und Mieter in der Schweiz können aufatmen.
• El Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) se basa en referencias hipotecarias al 1,75 por ciento.
• Damit halte die Verschnaufpause bei den Mieten an.

Im vergangenen Jahr war der Referenzzinssatz in dos Schritten von 1,25 auf 1,75 Prozent geklettert. Manche Vermieter nahmen dies zum Anlass, die Mieten markant zu erhöhen – zum Teil um über 10 Prozent.

Bei der mitttlung des References stützt sich das BWO auf den vierteljährlich erhobenen Durchschnittszinssatz der inlandischen Hypothekarforderungen von Schweizer Banken. Esto se vende ahora con el BWO con 1,72 por ciento en el Stand des Vorquartals.

Der Referenzzinssatz wird jeweils auf denächsten Viertelprozentwert auf- oder abgerundet. Der Abstand zum nächsten Schwellenwert von 1.87 Prozent ist damit immer noch sehr gross. Erst wenn dieser Wert überschritten würde, erfolgt die nächste Erhöhung. Aparte de eso, esta página es la primera en ser Durchschnittszinssatz de 1,63 Prozent zu einer Senkung.

Mittelfristig keine Veränderung in Sicht

Experten hatten im Vorfeld nicht mit einer Veränderung des Referenzzinssatzes gerechnet. Además de las condiciones hipotéticas, la base de las referencias es correcta y por tanto hay una entrada. En el fondo se reducen las tasas de inflación y el primer Zinssenkung del Banco Nacional.

Los expertos del Grossbank UBS se pueden encontrar en uno de los estudios que siguen a su informe, que también incluye los últimos datos de septiembre y diciembre, que aún no se han publicado.

Grundsätzlich dürfen Vermieter bei einem Anstieg des Referenzzinssatzes um 0.25 Prozentpunkte den Mietzins um 3.0 Prozent erhöhen – sofern sie frühere Senkungen weitergegeben haben. Tiene una duración de 40 minutos y la temperatura total es del 100%.