En el distrito V de París, los precios inmobiliarios siguieron cayendo entre noviembre de 2023 y 2024, un -3,4%, según datos de Meilleurs Agents. De media, los pisos se venden a 11.703 €/m2. Es en el distrito de La Sorbona donde el precio medio de venta es más alto, 12.512 €/m2. Entre los preparativos para los Juegos Olímpicos y las tensiones geopolíticas, el mercado de la margen izquierda se paralizó, antes de empezar a recuperar terreno este otoño. “Los propietarios esperaron hasta finales de verano para ponerlo a la venta”señala Ludovic Brabant, de la agencia Varenne. Si los compradores tienen prisa o los ricos hacen negocios sin discutir, otros tardan en firmar… Aunque los precios ya no podrían bajar a finales de año.
En colaboración con Meilleurs Agents, Challenges le ofrece un zoom sobre los precios inmobiliarios por barrio. Los datos de Meilleurs Agents presentados en esta página están sujetos a derechos de autor y no tienen derecho a ser utilizados sin autorización, ya sea en el contexto de una actividad comercial o no. Si desea reutilizarlos, o si busca datos en una ciudad en particular, por favor contáctenos.
Las tres cosas que debe recordar sobre los precios inmobiliarios en París 5 a partir del 1 de noviembre de 2024
-3,4 % : Tasa de descenso de los precios de los apartamentos en un año.
11 703 €/m2 : Precio medio de venta de un apartamento.
34,8 €/mes2 : alquiler medio de un apartamento.
“Después de un año difícil, el mercado se abre”señala Alexandra Roussel, por Guy Hoquet Vmique obtiene nuevos mandatos de ventas. Y “Esto se siente bien”subraya Jérémy Nebout, de Barnes Panthéon. Porque la demanda está ahí: rue Mouffetard, rue des Carmes, Jardin des Plantes… Le Vmi El distrito sigue siendo una apuesta segura tanto para los apartamentos pequeños, buscados por los cincuenta y tantos para invertir o ayudar a sus hijos a encontrar una vivienda, como para las propiedades familiares, que son más raras. En la estación de metro Cardinal-Lemoine, los padres compraron sin discusión un apartamento de 29 m² por 420.000 euros (14.500 euros el m²). En la calle Monge, una familia negoció un apartamento de 94 m² con cinco habitaciones y balcón para reformar por 1.235 millones de euros, es decir, 13.100 euros el m². Para hacer realidad su proyecto, los compradores ya no dudan en discutirlo. Como resultado, los precios han bajado, salvo propiedades excepcionales junto a Luxemburgo o el Panteón: el Boulevard de l’Hôpital, menos popular, cuesta 12.000 euros el m², o incluso 10.000 euros el m².
© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1es noviembre 2024
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