Los precios se mantienen estables en Raincy en 2024. En un año, el precio de los apartamentos aumentó un 0,5% y alcanzó los 4.220 €/m2y el de viviendas descendió un 1,5% hasta alcanzar una cantidad similar, 4.283 €/m2. Las grandes mansiones que salpican la pequeña ciudad de Seine-Saint-Denis atraen a familias parisinas adineradas y las cartas del tarot pueden subir rápidamente. Los apartamentos, debido a su menor tamaño, son más accesibles para los presupuestos más reducidos y suelen estar situados en el centro de la ciudad.
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Las 3 informaciones para recordar sobre los precios inmobiliarios en Raincy en 2024
+ 0,5 % : Evolución del precio de venta de los pisos a lo largo de un año.
4 220 €/m2: Precio medio de venta de un apartamento.
18,5 €/m2: alquiler medio de un apartamento.
Atraídas por el encanto de las mansiones con entramado de madera o de piedra de molino, las familias parisinas adineradas acuden allí. Si algunas casas burguesas excepcionales en el centro de la ciudad se venden a veces por más de 2 millones de euros, « hay que contar una media de 500.000 a 750.000 euros por una casa y de 350.000 a 450.000 por un apartamento »observa Christelle Saiag, de la agencia Orpi.
En el centro, los apartamentos de estilo Haussmann, cerca de la estación, que permite llegar a París en treinta minutos, son populares entre quienes compran por primera vez y con presupuestos más reducidos. A diez minutos a pie de la estación, se vendió a una Raincéenne un apartamento de tres habitaciones de 60 m² que necesitaba renovación por 250.000 euros. Popular entre las familias, el sector Plateau es más asequible. Un matrimonio de Aubervilliers adquirió una casa de 90 m² y 3 habitaciones, en un terreno de 450 m², por 450.000 euros. En lo que respecta a lo nuevo, los programas que surgen de la nada siguen siendo raros. “El pueblo es pequeño, no hay más espacio y el ayuntamiento es muy exigente”confiesa Christelle Saiag.
© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1es noviembre 2024
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