En Taverny, la evolución de los precios inmobiliarios en un año a partir del 1 de noviembre de 2024 varía mucho en función del tipo de inmueble. Si el precio de los pisos bajó un 7,1% de media, el de las casas aumentó un 1,8% y se situó en 3.479 €/m2. La razón: la ciudad, verde y cercana a París, atrae a los compradores gracias a sus antiguas casas de piedra de molino. Las ofertas de apartamentos son muy escasas. Los distritos céntricos o cercanos a estos últimos son generalmente más caros que la media de la ciudad.
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Las 3 cosas que hay que recordar sobre los precios inmobiliarios en Taverny en 2024
+ 1,8 % : Evolución del precio de venta de las viviendas a lo largo de un año.
3 479 €/m2 : Precio medio de venta de una casa.
17,3€/mes2 : alquiler medio de un apartamento.
La ciudad está viendo cómo se diversifica su clientela. “Desde la crisis sanitaria, atrae a los parisinos en busca de autenticidad y naturaleza”. observa Jean-Claude Godot. Es cierto que tiene muchas ventajas. Es una ciudad verde, de fácil acceso desde París y llena de potencial. Ha visto renacer su base aérea y su vida cultural es rica. Las ofertas de apartamentos son escasas. “El corazón de la ciudad es un micromercado”, indica François Clément, de la agencia Valère. Un apartamento de 4 habitaciones de 80 a 100 m² con balcón se vende entre 320.000 y 350.000 euros.
Pero la gente viene aquí principalmente por las casas de piedra de molino de los años 30. “Cuesta 350.000 euros entre 80 y 100 m² y 300 m² de jardín”. estima el agente. La ciudad también ofrece algunas villas del siglo XIX.mi siglo, como el de 356 m² con 300 m² de terreno que los parisinos adquirieron por 1,15 millones de euros, o 50.000 euros menos que el precio inicial. Una negociación débil considerando el trabajo que requería, pero la pareja se enamoró.
© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1es noviembre 2024
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