-
El presidente de la Reserva Federal de Minneapolis, Neel Kashkari, sugirió que es probable que las tasas de interés se mantengan durante un período prolongado.
-
La resistente inflación inmobiliaria muestra que la política de la Reserva Federal aún puede no ser lo suficientemente restrictiva, afirmó.
-
La fuerte demanda de vivienda sugiere que la tasa neutral del mercado inmobiliario puede haber aumentado desde la pandemia.
Hay señales de que la cruzada inflacionaria de la Reserva Federal todavía no ha restringido la política lo suficiente como para reducir los altos precios, dijo el martes el presidente de la Reserva Federal de Minneapolis, Neel Kashkari.
Kashkari dijo en una nota publicada el martes que el mercado inmobiliario es sorprendentemente resistente frente a una política monetaria más estricta, lo que genera dudas sobre si las autoridades y el mercado están juzgando mal cuál podría ser la tasa neutral en el corto plazo.
“Mis colegas y yo, por supuesto, estamos muy contentos de que el mercado laboral haya demostrado ser resistente, pero, con la inflación en el último trimestre moviéndose, plantea preguntas sobre cuán restrictiva es realmente la política”, escribió en la nota publicada en la página del banco. sitio web.
El jefe de la Reserva Federal de Minneapolis señaló que desde la crisis financiera de 2008, Estados Unidos ha construido menos viviendas de las necesarias para igualar el crecimiento demográfico, lo que ha resultado en una escasez prolongada de oferta de viviendas.
Además, la COVID-19 impulsó un aumento del trabajo a distancia, lo que impulsó una mayor demanda de vivienda en muchos mercados, mientras que las recientes afluencias de inmigración se han sumado a las presiones sobre la oferta, dijo Kashkari.
Mientras tanto, la política de la Reserva Federal ha ayudado a elevar las tasas hipotecarias a 30 años en aproximadamente 3,5 puntos porcentuales, pasando de alrededor del 4% antes de la pandemia a aproximadamente el 7,5% en la actualidad.
“Quizás ese nivel de tasas hipotecarias no sea tan contractivo para la inversión residencial como lo habría sido sin estos factores únicos que están impulsando la demanda de vivienda al alza”, dijo, y agregó que la tasa neutral para el mercado inmobiliario podría haber aumentado desde la pandemia.
Kashkari dijo en la Conferencia Global del Instituto Milken el martes que el escenario más probable para la economía estadounidense implica que las tasas de interés se mantengan altas “durante un período prolongado de tiempo”, al tiempo que mencionó que sería necesario un recorte de tasas si la inflación cae o el mercado laboral se debilita. significativamente.
“O si finalmente nos convencemos de que la inflación está arraigada o arraigada ahora en el 3% y que necesitamos subir más, lo haríamos si fuera necesario”, dijo durante la conferencia.
Lea el artículo original en Business Insider
