Duración del alquiler, desgravación fiscal, DPE… Lo que contiene la ley Airbnb que llega este martes al Senado

Duración del alquiler, desgravación fiscal, DPE… Lo que contiene la ley Airbnb que llega este martes al Senado
Duración del alquiler, desgravación fiscal, DPE… Lo que contiene la ley Airbnb que llega este martes al Senado
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Tiphaine Dubuard / Crédito de la foto: XOSE BOUZAS / HANS LUCAS / HANS LUCAS VIA AFP
14:25, 7 de mayo de 2024

A partir de este martes, los senadores examinan una ley que impone nuevas restricciones a los propietarios que quieran alquilar su casa o apartamento en plataformas como Airbnb. Si se aprueba el texto, los propietarios tendrán cinco años para cumplirlo.

Destinada a combatir la crisis inmobiliaria, la ley Airbnb llega este martes al Senado. El texto introduce nuevas restricciones para los propietarios, en particular en lo que respecta al período de alquiler, la reducción de impuestos e incluso el diagnóstico energético. Es evidente que a los propietarios que quieran alquilar su apartamento o casa de vez en cuando les esperan muchos cambios.

“Responder a la angustia de estos alcaldes”

Por tanto, los alcaldes podrían decidir reducir la duración máxima anual de un alquiler a corto plazo. Según Sylviane Noël, senadora y ponente del texto, se trataría de limitar la presión turística en determinados municipios. “Pienso en particular en la ciudad de Annecy, que está muy preocupada por este problema. En algunos barrios, donde la gente empieza a alquilar su vivienda habitual porque es muy rentable y muy atractiva, esto inevitablemente causa algunas molestias. una forma de responder a la angustia de estos alcaldes”.

Luego, el texto llega a los propietarios en la billetera. La reducción de impuestos se reduciría a la mitad, del 70 al 30%. Finalmente, el proyecto de ley prevé prohibir el alquiler turístico de apartamentos con un DPE inferior a D. De aprobarse el texto, los propietarios tendrán cinco años para adaptarse a esta nueva restricción.

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