Gracias a las caídas de precios, que todavía son relativamente pequeñas, el mercado inmobiliario de las grandes ciudades está experimentando una ligera recuperación de la actividad. Los compradores negocian cada vez más y los vendedores ya no imponen sus exigencias debido a que la oferta es bastante amplia.
Una situación un poco menos dura, pero aún así delicada. Así describen todos los profesionales del sector inmobiliario de las grandes ciudades el estado de sus mercados. A pesar de todo, los precios no se desploman, pero sí bajan entre un 0,8 y un 9,7%, con fuertes caídas registradas en las ciudades que más se habían beneficiado de la burbuja post-confinamiento. Así, en Burdeos, Lyon o Nantes, los descuentos medios rondan el 5% anual, y superan ampliamente el 10% en el caso de las propiedades con algunos defectos. Mientras que en Marsella, Estrasburgo o Toulouse, la erosión media es menor, en torno al 1%.
Además de esta diferencia geográfica, el mercado también se está volviendo más heterogéneo dentro de una misma zona urbana. Porque los propietarios de viviendas en zonas menos demandadas, o de propiedades pequeñas y medianas, son mucho más razonables a la hora de ponerlas a la venta. Sus precios, más acordes con el poder adquisitivo de los compradores locales, han permitido…
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