Tolosa. Edificio derrumbado en la rue Saint-Rome: ¿el cambio climático tiene la culpa?

Desde el colapso del edificio Situado en el número 4 de la rue Saint-Rome, en el centro de la ciudad de Toulouse, la más mínima grieta genera un informe. Tras la tragedia, ocurrida el 9 de marzo, surgen preguntas. ¿Se podría haber evitado este colapso? ¿A quién culpar?

Los dueños exigieron una experiencia legal para arrojar luz sobre este suceso, volviéndose contra el síndico, las oficinas de diseño, la empresa constructora y el ayuntamiento. Para Dominique Boussuge, experto en patología de la construcciónhay que tener en cuenta otro agravante.

La alteración climática, una hipótesis probable

No es ningún secreto que Toulouse se ve fuertemente afectada por las consecuencias del calentamiento global.

Sequía abrasadora en verano, sequía en invierno, naranjas violentas y lluvias torrenciales han llegado a la Ciudad Rosa. Nuevos fenómenos que han aceleró el colapso del 4 de la calle Saint-Rome.

“Hay que tener en cuenta los cambios generales del clima y estos fenómenos climáticos están muy ligados al colapso”, confía el experto.

Cuando la arcilla oscila bajo nuestros pies

En verano, cuando la sequía llega a Toulouse y al centro de su ciudad, sus efectos se dejan sentir en el territorio. Hablamos de eliminación de hinchazón de arcilla. “En verano, los suelos arcillosos se encogen bajo el efecto del calor”, comienza explicando Dominique Boussuge.

Pero lo que influyó en el caso de la calle Saint-Rome fueron las “lluvias torrenciales de gran intensidad”.

Cuando caen sobre los edificios, los suelos, compuestos principalmente de “arcilla justo debajo de los edificios”, se encharcan y se hinchan. Es entonces cuando el suelo comienza a moverse, dañando los edificios y provocando grietas.

“El más mínimo viento o vibración y todo se derrumba”

Estas grietas, que provocaron la evacuación del edificio de la calle Saint-Rome, están en el centro de la tragedia.

Una vez que existen, es imperativo tasarlos y emprender trabajos. Pero aquí no se ha hecho nada. Con el tiempo y las repetidas lluvias, “el agua se filtró por las grietas”.

Dentro de las paredes, cavó, “desintegrando las juntas entre la piedra y la briqueta”. “Después, el más mínimo viento o vibración y todo se derrumba”, lamenta Dominique Boussuge.

¿Cuáles son las zonas de riesgo en Toulouse?

Según Georisks, el sitio web del gobierno, la calle Saint-Rome está muy expuesta a los riesgos de contracción, hinchamiento de las arcillas y movimientos del suelo. Como por ejemplo la Place du Capitole.

Nada demasiado chocante para Dominique Boussuge, que afirma:

“Los centros de las ciudades son los más expuestos, ya que los edificios son antiguos. Hay más deterioro y, por tanto, más riesgo. Pero los edificios recientes tampoco escapan al fenómeno de la contracción de la arcilla”.

“Se acelerará”

¿Entonces lo peor está por llegar? Dominique Boussuge no es fatalista, pero aun así hace sonar la alarma. “Sí, es de esperar que haya otros colapsos y se acelerará”, confirma.

Es más, el experto precisa cuándo es más probable que se produzcan estos derrumbes.

No es verano, pero definitivamente lo es. en primaveradespués del hinchamiento de suelos arcillosos con agua o En otoñodespués de que el suelo se contraiga debido a la sequía del verano.

¿Cómo protegerse de ello?

¿Era posible predecir el derrumbe de la calle Saint-Rome? “Sí, dado el deterioro y las infiltraciones. » ¿Se podría haber evitado la tragedia? “Tuvimos que haber intervenido mucho antes con el trabajo”, afirma el experto. Entonces, ¿qué hacer para el futuro?

“En cada copropiedad, el administrador debe traer cada año a un experto en patología para que realice una auditoría de las estructuras. Lo mismo ocurre con las casas. Es mejor aportar un poco de dinero cuando aparezcan los primeros signos, que esperar, porque costará mucho más”.

Desde hace 20 años, Dominique Boussuge lucha también para que el diagnóstico de las estructuras sea obligatorio. Por el momento, el ayuntamiento de Toulouse retoma la ley de vivienda degradada, recientemente aprobada por el Parlamento.

Una forma de exigir a los propietarios, en caso de nuevo inquilino, que obtengan de la comunidad la autorización para alquilar, exigiendo “un diagnóstico técnico antes de cualquier alquiler”.

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