¡Al norte del Loira, todo es posible! Encuentre un apartamento, nuevo o antiguo, o incluso una casa con jardín, la más encantadora, en fraccionamientos casi nuevos, incluidos los “pabellones” Royer, construidos en los años 1970. Esta zona es la que más se ha construido a lo largo del últimos cincuenta años en Tours, y donde las reservas de terreno son las mayores.
Allí crecerán nuevos programas iniciados antes de la nueva crisis inmobiliaria, como el del solar industrial Gelco Design, frente al Petite Arche, o los antiguos mataderos, cuyas obras deberían comenzar este final de año, con, a medio plazo , 400 viviendas, incluidas 44 casas individuales con jardín.
Pero si todo es posible en Tours Nord, Los precios en edificios antiguos también son muy variables, dentro de un amplio rango que oscila, aproximadamente, entre 2.000 y 3.400 euros por m2, según la ubicación. ¿Las zonas más populares? Los de La Tranchée, así como las orillas del Loira, desde los muelles Paul-Bert, hasta Sainte-Radegonde, y más arriba, Saint-Symphorien, aunque los precios de las residencias allí se hayan desplomado, en 2023, según cifras de notarios.
“Es un barrio que volverá a ser popular ahora que empezamos a tener visibilidad sobre los proyectos políticos de Haut de la Tranchée”. análisis Christophe Rousseau director de Tours Métropole de Citya. quien vendio “en dos meses” una T3 de 61 m², en el edificio antiguo, por 158.000 €, o casi 2.600 € el m2.
Al lado del tranvía, en el barrio de Coty, Square Habitat Touraine Poitou encontró comprador para un apartamento de un dormitorio de 42 m², en menos de dos semanas, por 162.000 euros. O 3.850 € por m2…
Precio medio por m2 de pisos en Saint-Symphorien: 2.700 € (Fuente, notarios).
