La Cámara de Representantes del Pueblo, la cámara baja del parlamento etíope, adoptó el martes una nueva proclamación fiscal sobre terrenos y edificios urbanos, introduciendo una reforma histórica en el sector inmobiliario. La ley, propuesta en junio de 2024, es parte de una iniciativa gubernamental más amplia para ampliar la base impositiva, y también se consideran reformas para el impuesto al valor agregado (IVA) y los impuestos especiales.
Tras una revisión por parte del Comité Permanente de Planificación, Presupuesto y Finanzas, y tras consultas públicas realizadas en diciembre de 2024, el proyecto de ley fue adoptado durante la 15ª sesión ordinaria del Parlamento, con diez votos a favor y cuatro en contra.
Esta reforma tiene como objetivo fortalecer los ingresos municipales y financiar el desarrollo de infraestructura urbana. Sin embargo, ha provocado un debate sobre su impacto potencial en los contribuyentes y la desigualdad económica.
El nuevo impuesto impone un gravamen del 25% sobre el valor de mercado o el valor de reposición de las propiedades terrestres. El tipo impositivo para los derechos de uso del suelo varía entre el 0,2% y el 1% de la base imponible anual, mientras que el impuesto sobre las construcciones y mejoras del suelo oscila entre el 0,1% y el 1%.
Los municipios ahora tendrán mayor autonomía financiera para recaudar estos impuestos y financiar servicios esenciales, así como proyectos de desarrollo urbano.
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