El subarrendamiento no estará más regulado. El 51,6% del pueblo rechazó esta revisión de la ley de arrendamiento, según los resultados finales. La reforma para facilitar las rescisiones de arrendamientos por necesidades personales fue rechazada por el 53,8% de los votos.
Con excepción del cantón de Valais, los cantones francófonos rechazaron claramente ambos objetivos. Al mismo tiempo, la gran mayoría de los cantones de habla alemana los apoyaron, pero sin que esto inclinara la balanza a su favor.
Suspenso por el subarrendamiento
En los subarrendamientos, el suspenso duró toda la tarde. Al mediodía, el bando del Sí parecía tener ventaja, según las proyecciones.
Bastión de la asociación suiza de defensa de los inquilinos (Asloca), que lanzó el referéndum, el cantón de Ginebra fue el campeón del “no”, con casi un 65% de rechazo. Neuchâtel (62%), Vaud y Jura (59%) también se opusieron claramente al endurecimiento de las normas. En Friburgo, el “no” gana con más del 53%.
Valais fue una excepción y aceptó la reforma con un 53%. Ticino también dijo que sí con más del 54%.
En Sarine, Basilea-Ciudad (61%), Soleura (54%), Berna y Zúrich (53%) votaron en contra como la Suiza francófona. En todos los demás cantones de habla alemana, el apoyo a un subarrendamiento más regulado se impuso, a veces de forma bastante clara: por ejemplo, el 61% en Appenzell Rodas Interiores, el 60% en Schwyz o incluso el 56% en Grisones.
En total, 1.196.640 electores votaron a favor en las urnas, frente a 1.274.814 votos en contra.
Rechazos alemanes
La negativa fue un poco más clara en la segunda reforma votada, que proponía despidos más fáciles para las propias necesidades de los propietarios. El texto fue rechazado en casi todos los cantones francófonos, en particular por el 67% de la población de Ginebra. Le siguen Neuchâtel con un 64%, Vaud y Jura con un 60% y Friburgo con un 55%. Sólo el Valais volvió a destacar por su apoyo.
En Sarine, Zúrich y Berna (57%) dijeron que no, así como Solothurn, Lucerna (51%) y Basilea-Ciudad (65%). En los demás cantones de habla alemana la revisión volvió a recibir un claro apoyo.
Al final, el bando del Sí obtuvo 1.141.741 votos, frente a 1.331.128 rechazos.
Dos reformas
El año pasado, el Parlamento aprobó dos proyectos de los círculos de propietarios. El primero tenía como objetivo evitar el subarrendamiento abusivo y apretar un poco la tuerca. Por tanto, las normas en este ámbito no cambiarán; cualquier subarrendamiento deberá ser comunicado al propietario o arrendador.
El segundo tenía como objetivo simplificar las rescisiones de arrendamientos para necesidades propias. La derecha criticó los largos procedimientos judiciales que enfrentan a los propietarios con sus inquilinos. Por lo tanto, seguirá aplicándose la ley actual, que prevé que los propietarios puedan utilizar ellos mismos su alojamiento alegando una necesidad urgente.
Tensiones futuras
El Consejo Federal habló de labios para afuera sobre los textos, porque la ley lo obliga. Durante la campaña, el consejero federal encargado del expediente, UDC Guy Parmelin, recordó que el Consejo Federal inicialmente no vio ninguna razón para modificar la ley.
Este doble fracaso, sin embargo, no debería reducir la tensión en la cuestión de la vivienda, en un contexto de escasez y alquileres elevados. La derecha del Parlamento ha presentado dos nuevos proyectos para revisar la ley de arrendamiento, incluido uno que pretende limitar las posibilidades de disputas sobre alquileres.
Asloca advirtió que estas son sólo las primeras etapas de una serie de ataques destinados a la liberalización completa del mercado del alquiler. Y la organización ya ha anunciado que quiere lanzar una iniciativa popular para consolidar el principio del alquiler basado en los costes. El texto también pide un control automático de los alquileres.
Este artículo fue publicado automáticamente. Fuente: ats
