caída de precios y tipos de interés…. 2025, ¿año ideal para comprar?

Sin pausa con el nuevo año. A finales de 2024, el mercado inmobiliario había experimentado un repunte tras un primer semestre difícil. el año 2025 debería confirmar esta recuperaciónsegún un barómetro desvelado por Sé Loger y Meilleurs Agents. Y en París, las perspectivas son alentadoras para los compradores, ya que desde hace un año el precio del metro cuadrado está en descenso del 0,4% hasta situarse actualmente en 9.355 eurosconvirtiendo a la capital en la ciudad más cara de Francia.

Perspectivas positivas que podrían cambiar rápidamente

También podrían llegar buenas noticias desde Frankfurt (Alemania) y la sede del Banco Central Europeo (BCE). La tasa de endeudamiento debería caer y tal vez alcanzar “la barra simbólica del 3%”. “Lógicamente, la combinación de estos diferentes elementos debería conducir a una nueva disminución de las tasas de préstamos inmobiliarios para particulares», Indica Thomas Lefebvre, vicepresidente de Datos de SeLoger y Meilleurs Agents.

Pero si los precios bajan, los bienes se vuelven cada vez más escasos, según el barómetro: – 7% en un año. La inestabilidad política y la sucesión de gobiernos también son un factor a tener en cuenta, asegura Thomas Lefebvre. “La cuestión del impacto de los rápidos recortes presupuestarios sobre los ingresos de los hogares y su solvencia surgiría entonces con mayor agudeza. Lo mismo se aplicaría a la política que seguirían los bancos en estas circunstancias en materia de concesión de crédito”, explica.

Por todo ello y anticipando una recuperación del mercado con precios subiendo un 2%se recomienda encarecidamente no esperar antes de comprar el apartamento o casa de sus sueños.

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