Viviendas demasiado pequeñas, ubicación apartada, alquileres demasiado elevados… Una gran mayoría de inquilinos priorizan el acceso a la propiedad, pero sus criterios se enfrentan a la disponibilidad del mercado inmobiliario. Según una encuesta de OpinionWay, encargada por la promotora inmobiliaria Altaréa, entre los criterios de compra, la ubicación del alojamiento deseado es el elemento más citado, teniendo en cuenta, entre otras cosas, la proximidad a los comercios, al lugar de trabajo, al transporte, a los servicios, naturaleza.
La distribución y el acceso al exterior son dos criterios que dividen a los inquilinos entrevistados. Tener un balcón se considera una necesidad para el 50% de ellos, una terraza para el 52% y un jardín para el 46%. Pero el 46% estaría dispuesto a hacer concesiones aceptando un jardín compartido o un pequeño balcón. Las familias monoparentales, el 79%, consideran imprescindible una habitación individual por hijo. Caemos al 56% de respuestas positivas en este punto para las familias mixtas.
En la ciudad o en el campo
Motivado por el deseo de “seguridad material y psicológica”, el acceso a la propiedad es tranquilizador. Representa la posibilidad de acumular riqueza y poder transmitirla a los hijos, pero también es una manera de estar “protegidos en caso de imprevisto”, según un estudio en el que participaron 2.502 inquilinos franceses. fueron encuestados en noviembre.
“Cuando preguntamos a los franceses: “¿Dónde les gustaría vivir?”, Francia está completamente dividida en dos: el 50% quiere vivir en la ciudad y el 50% en el campo”, comentó Gilles Finchelstein, experto en vivienda de Jean. -Fundación Jaurès, durante el congreso de la Federación Nacional de la Inmobiliaria (FNAIM).
La casa individual es popular.
¿Entre vivienda nueva o antigua, también? “Es 50/50: el 46% de los franceses dicen que quieren vivir en edificios antiguos”, idealmente. “La imaginación de la casa individual es extremadamente poderosa” y es la preferida por “el 88% de los franceses: una casa individual con poca gente alrededor, tranquila, con jardín, un médico no muy lejos. Es la civilización del capullo”, concluyó Gilles Finchelstein.
Ante esta observación, los funcionarios electos locales enfrentan grandes desafíos. “Hoy no somos capaces de definir las necesidades de vivienda en nuestro territorio. Por un lado, nos dicen que la necesidad ronda los 250.000; cuando escuchamos a los agentes inmobiliarios, hablamos de cifras entre 350.000 y 520.000”, afirmó Dominique Estrosi Sassone, diputado de Les Républicains, durante una conferencia en la feria SIMI para los agentes inmobiliarios. También hay que definir “qué tipo de vivienda debemos seguir produciendo, y no estamos hablando de viviendas de lujo sino de viviendas que nuestros conciudadanos puedan comprar y que se ajusten a sus necesidades, a sus usos y a su forma de vida”, ha continuado.
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