Corretaje hipotecario: multada con 100.000 dólares por la AMF

La Autoridad de los Mercados Financieros (AMF) acaba de ordenar a un par de agentes hipotecarios –entusiastas de los coches deportivos– y a sus empresas pagar 100.000 dólares en multas por abusar de las comisiones y fomentar la práctica ilegal de la intermediación hipotecaria.

En una decisión de dieciséis páginas, el Tribunal Administrativo de los Mercados Financieros explica que, tras una investigación, la AMF acusa a los corredores Stéphanie Dupuis-Chabot y Dave Leclerc, copropietarios de Boréal Mortgage Centres, de Quebec, de haber cobrado honorarios “injustificados”. irrazonable” para sus clientes.

La AMF también les acusa de haber utilizado los servicios de Gestion Force Consultants, una empresa que sabían que nunca había estado registrada en la AMF, para realizar búsquedas de clientes a través de agentes de telemarketing y envío de folletos.

Como agravante: esta sociedad es propiedad de Stéphanie Dupuis-Chabot, inscrita en el Registro Mercantil de Quebec como accionista única y directora. Sin ser accionista, su marido, Dave Leclerc, también estaba involucrado en la empresa, como jefe responsable de la supervisión diaria de los equipos de telemercadeo.

Gravedad de las infracciones

A su juicio, los jueces administrativos Jean-Nicolas Boutin-Wilkins y Christine Dubé recuerdan que la Ley sobre la distribución de productos y servicios financieros (LDPSF) y su reglamento tienen como objetivo principal garantizar la protección y la confianza del público. Las medidas administrativas impuestas deben tener en cuenta, escriben, la “gravedad de las infracciones cometidas por los demandados, la vulnerabilidad de la clientela a la que se dirigen sus actividades económicas y los beneficios obtenidos por la comisión de infracciones”.

Por sus numerosas infracciones de varias disposiciones de la LDPSF y del Reglamento relativo al ejercicio de las actividades de los representantes, el Tribunal condenó a Stéphanie Dupuis-Chabot y Dave Leclerc a una serie de medidas, empezando por la suspensión de sus permisos de ejercicio por períodos de tiempo. cuatro y tres meses respectivamente.

Además de estas suspensiones, el Tribunal de Mercados Financieros condenó a Dave Leclerc a pagar una multa de 20.000 dólares, a su esposa, Stéphanie Dupuis-Chabot, a una multa de 30.000 dólares y a su empresa, Stéphanie Dupuis Chabot Inc, también conocida como “Boreal Mortgage Centers” , con una multa de 50.000 dólares.

Gestion Force Consultants, otra empresa propiedad de M^{a mí} Dupuis-Chabot, no se le impuso ninguna sanción económica. Pero el Tribunal ordenó a la sociedad, que también utiliza el nombre de “Les Architectes du telemarketing”, cesar todas las actividades relacionadas con la disciplina de intermediación hipotecaria.

Finalmente, el Tribunal también prohibió a la Sra.^{a mí} Dupuis-Chabot para actuar directa o indirectamente como gerente responsable de cualquier empresa, por un período de un año, y exigió a esta última que nombrara un sustituto para ocupar sus funciones como ex gerente responsable de su propia empresa, Stéphanie Dupuis-Chabot Inc, también conocido bajo la marca Boréal Mortgage Centers.

Esta sustitución debía realizarse dentro de los 30 días siguientes a la decisión, dictada el 15 de noviembre. Y para mayor claridad, los jueces precisan que se entiende que el nuevo “gerente responsable no puede ser Dave Leclerc”.

Verificado, el 10 de diciembre, el sitio web de Boréal Mortgage Centres presentó a Stéphanie Dupuis-Chabot como una simple “corredor hipotecario”. Su marido, Dave Leclerc, fue presentado como “director general y corredor hipotecario”.

– Con Yves Lévesque, de la Oficina de Investigación