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El impuesto sobre la propiedad sólo afecta a los propietarios, aunque 33 millones de ellos lo pagaron el año pasado. Este año también tendrán que pagar en octubre.
Entonces, para prepararse para pagar este impuesto, echemos un vistazo a todo lo que necesita saber. La cantidad a pagarel incremento previsto en este nuevo año o incluso las exenciones según la situaciónes hora de informarse sobre los impuestos a la propiedad.
Impuesto predial: funcionamiento y aumento del importe
El impuesto sobre la propiedad sobre propiedades construidas se aplica a casas, apartamentos, locales y otros bienes inmuebles fijados al suelo y que presentan el carácter de edificios reales.. Para este año los propietarios tienen hasta el 20 de octubre a la medianoche para realizar el pago online de sus impuestos prediales. Los débitos directos en cuentas bancarias comenzarán a partir del 25 de octubre.
El importe del impuesto a la propiedad ha ido aumentando durante varios años. Desafortunadamente, en 2024, los propietarios deberían esperar un mayor aumento. Este incremento será, al menos, del 3,9%. Como mínimo, porque los ayuntamientos pueden decidir aumentar las tarifas.
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De hecho, el monto del impuesto a la propiedad depende del valor de alquiler catastral de la propiedad, así como de las tasas votadas por las autoridades locales. Por eso, dependiendo de dónde vivas, el aumento puede ser mucho mayor. Después del incremento mínimo del 7,9% el año pasado, este es otro duro golpe para los propietarios.
Impuesto predial:: reducir el monto o no pagarlo
Es posible que algunos propietarios no paguen impuestos a la propiedad. De hecho, es posible beneficiarse de una exención. Pero para eso, debes cumplir ciertas condiciones. Depende, de hecho, de tu edad, de tu posible discapacidad o de tus recursos personales.
Este año, los beneficiarios del subsidio solidario para personas mayores (Aspa), del subsidio complementario de invalidez (ASI) y del subsidio para adultos discapacitados (AAH) tienen derecho a esta exención. Además, también podrán beneficiarse las personas mayores de 75 años a partir del 1 de enero.
Es crucial respetar un límite de recursos para poder optar a la exención total. Por ejemplo, una persona soltera debe tener una renta fiscal de referencia inferior a 12.455 euros. También son posibles exenciones parciales para propietarios mayores de 65 años (o personas discapacitadas) que no cumplan todas las condiciones para una exención total.permitiendo así una reducción de impuestos.
No olvides pagar
Como ocurre con cualquier otro impuesto, el gobierno fija un plazo para los pagos. Debes asegurarte de pagar a tiempo. En efecto, en caso de impago del impuesto predial, se aplican sanciones.
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El Servicio Público recuerda que el retraso en el pago conlleva una sanción del 10% del impuesto adeudado. Por tanto, es fundamental que los propietarios respeten los plazos para evitar estas sanciones. En octubre también les recordamos que otro impuesto a la propiedad afectará a determinadas personas.. Estamos hablando del TFE, el impuesto a la propiedad empresarial.
Por lo tanto, el mes de octubre promete ser muy ocupado para los propietarios de viviendas que tienen su propio negocio. Sobre todo porque el TFE también aumentó el año pasado.
