La Federación de Notarios (Fednot) analizó el mercado inmobiliario en un radio de 200 metros alrededor del recorrido final del (siempre futuro) tranvía y lo comparó con el del resto de la ciudad de Lieja.
El aumento de los precios medios en los últimos cinco años ha sido bastante equivalente entre los apartamentos situados a 200 metros de la ruta del tranvía (+16,79%) y los situados más alejados de este perímetro (+17,78%). En cambio, en el caso de las viviendas, la diferencia es mucho más pronunciada: en cinco años, el valor de las viviendas situadas a menos de 200 m del recorrido del tranvía ha aumentado un 39,44% mientras que el valor del resto de viviendas adquiridas en la zona ciudad La población de Lieja, en los últimos cinco años, ha aumentado “sólo” un 23,33%.
«Vemos que la cuota de mercado de las casas también disminuyó drásticamente durante este período. », Indica Jonathan Kaboré, notario y portavoz de notaire.be. “ Esto significa que desde 2019 se han vendido muchas menos viviendas en esta zona. Por tanto, la escasez tuvo un efecto sobre los precios, que aumentaron considerablemente. En el caso de los apartamentos, el mercado se mantuvo bastante estable con un número casi idéntico de propiedades vendidas de un año a otro. »
El análisis completo.
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