François Bélanger, que ayudó a la influencer inmobiliaria Jocelyn Grégoire a recaudar fondos sin estar registrado en la Autoridad de los Mercados Financieros (AMF), acordó resolver su caso pagando una multa de 23.000 dólares.
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En un acuerdo alcanzado con la AMF, Bélanger admite haber ayudado a Grégoire a recaudar sumas de “al menos 15” personas para invertir en Projet PL, una sociedad propietaria de siete edificios.
En total, poco más de 50 personas invirtieron en Projet PL en 2019 y 2020. La AMF no ha revelado las cantidades totales que recaudaron Jocelyn Grégoire y François Bélanger.
Jocelyn Gregoire
Captura de pantalla del podcast ¡Está sucediendo entre los dos oídos! por fanáticos de bienes raíces
Página Facebook
El Sr. Grégoire buscó inversores a través de la página Facebook de su empresa Mordus d’immobilier. Bélanger, por su parte, participó en presentaciones destinadas a captar inversores.
Sin embargo, ninguno de los dos estaba registrado como corredor. Además, Projet PL no había presentado ningún folleto que detallara la oferta propuesta.
François Bélanger, ex ejecutivo de Telus y Bell, dirige una empresa inmobiliaria, Belabri, desde 2003. También fue director de Cedma Finance, empresa propiedad de Jocelyn Grégoire, de marzo de 2017 a diciembre de 2020.
“Diferencia irreconciliable”
Los dos hombres tuvieron entonces una “disputa irreconciliable” que llevó a Bélanger a “separarse” de Grégoire “recomprando sus acciones de Projet PL”, se lee en el acuerdo presentado ante el Tribunal de los Mercados de Servicios Financieros (TMF).
La AMF exigió inicialmente una multa de 25.000 dólares contra François Bélanger, pero las dos partes finalmente acordaron una multa de 23.000 dólares.
En una decisión adoptada la semana pasada, el TMF considera que el Sr. Bélanger “desea cambiar de actitud”, ya que afirma querer “optimizar” las actividades del Projet PL “con el objetivo de permitir el reembolso de las acciones de los inversores de forma justa y equitativa”. “.
Recuerde que en diciembre de 2023, el TMF emitió órdenes provisionales que prohibían a Jocelyn Grégoire actuar como corredora o asesora financiera. Está prevista una audiencia en las próximas semanas.
Mientras tanto, el señor Grégoire no se queda de brazos cruzados. Lanzó un libro el mes pasado y un episodio de podcast a principios de esta semana.
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