El análisis de los datos extraídos de las simulaciones realizadas en Afdal.ma, que abarcan más de 500 simulaciones centradas en marroquíes residentes en el extranjero en busca de financiación inmobiliaria, revela varias tendencias claras. La edad media de los prestatarios ronda los 39 años. En cuanto a la distribución por género, los hombres representan el 64,75% de los acreditados, mientras que las mujeres representan el 35,25%.
El ingreso medio de los solicitantes de préstamos se sitúa en torno a los 49.241,51 MAD mensuales, mientras que el importe medio del préstamo inmobiliario solicitado se sitúa en torno a los 893.853 MAD. La aportación media de capital para los préstamos es de 457.377 MAD, con aproximadamente el 78,69% de los prestatarios aportando una aportación de capital, lo que indica un importante compromiso financiero por parte de la mayoría de los solicitantes. El plazo medio durante el cual las ERM optan por endeudarse es de unos 17 años.
Las profesiones de los prestatarios marroquíes residentes en el extranjero (MRE) muestran un notable predominio de los asalariados del sector privado, que representan aproximadamente el 78,69% de los casos. Les siguen los empleados del sector público (funcionarios) con un 9,28% y los líderes empresariales con un 7,39%. También aparecen otras categorías profesionales pero con porcentajes sensiblemente inferiores. Estas categorías incluyen trabajadores por cuenta propia, profesiones liberales, comerciantes y artesanos, cada uno con sus propias dinámicas y preferencias en términos de bienes raíces.
Los tipos de inmuebles que se financian con mayor frecuencia son los apartamentos. En cuanto a las ciudades más populares entre las MRE para la financiación inmobiliaria, Casablanca destaca claramente con un 43,45% de las opciones, lo que ilustra su posición como importante centro económico de Marruecos. Marrakech ocupa la segunda posición con un 15,86%, seguida de Tánger (8,97%) y Rabat (6,21%). Otras ciudades como Oujda, Mohammedia, Agadir y Fez también muestran una demanda significativa, lo que refleja la diversidad geográfica en las preferencias inmobiliarias de las ERM.
En cuanto al país de origen de las ERM que solicitan financiación inmobiliaria a través de Afdal.ma, la mayoría procede de Francia con un 58,25% de los casos. Otros países europeos también se encuentran entre fuentes importantes de solicitantes, incluidos Bélgica, Suiza y España.
Por La redacciónComité editorial
