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7 de mayo de 2024 – 13:13
(Keystone-ATS) Los inquilinos que buscaban un apartamento obtuvieron un pequeño respiro el mes pasado, gracias a una ligera caída en los alquileres. El mercado de viviendas unifamiliares, por el contrario, está experimentando un fuerte aumento de precios.
Los alquileres ofrecidos en abril cayeron ligeramente un 0,2% respecto al mes anterior, según las estadísticas publicadas el martes por la empresa de tasación inmobiliaria Cifi. Pero en un año, el aumento sigue siendo considerable, del 2,7%.
Las mayores reducciones de los alquileres se registraron en Suiza Oriental (-1,3%) y Suiza Central (-1,0%). El Tesino (-0,7%) y la región Mittelland (-0,4%) también experimentaron un desarrollo inferior a la media. Sin embargo, la situación sigue siendo tensa en la región del Lago Lemán (+0,4%), en el cantón de Zúrich (-0,1%) y en el noroeste de Suiza (+0,3%).
El mercado de viviendas unifamiliares, por el contrario, experimenta un nuevo impulso a principios de primavera. Con un aumento del 1,2% respecto al mes anterior, los anunciantes que ofrecen villas aumentaron significativamente sus expectativas de precios en abril. A lo largo de un año, la progresión es del mismo orden de magnitud.
Los precios de los departamentos en condominio, por su parte, marcaron una pausa después de años de aumentos, con una caída del 1,2% respecto a marzo. En comparación anual, los precios ciertamente aumentaron un 1,1%, pero esta tasa de crecimiento es la más baja registrada desde 2020.
