AvalonBay Communities pronosticó el jueves fondos de operaciones (FFO) para todo el año ligeramente por debajo de las estimaciones de Wall Street, ya que los débiles mercados de alquiler en el norte de California contrarrestaron el fuerte desempeño en sus mercados suburbanos costeros.
La compañía espera que el FFO anual, una métrica importante monitoreada por los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT), esté entre 10,63 y 11,03 dólares por acción. Los analistas esperaban en promedio 10,86 dólares por acción, según datos de LSEG.
La cartera de AvalonBay, que incluye propiedades en ciudades como Seattle y San Francisco, ha experimentado cierta debilidad en los alquileres debido a la falta de demanda y la gran oferta. Esto ha compensado el crecimiento constante de los alquileres en mercados como los suburbios de Nueva York, el sudeste de Florida y Washington, D.C.
Para el segundo trimestre, la compañía espera que el FFO esté en el rango de 2,59 a 2,69 dólares por acción. Los analistas esperaban en promedio 2,70 dólares por acción.
Sin embargo, el FFO por acción del primer trimestre de 2,73 dólares superó las estimaciones de 2,65 dólares.
Los ingresos por alquiler en mismas tiendas aumentaron un 4,3% en el trimestre finalizado en marzo respecto al año anterior. (Reporte de Rupali Chaudhary y Ananta Agarwal en Bengaluru; Editado por Sriraj Kalluvila)
