Según las últimas cifras del portal estadístico Statista, el importe medio del alquiler en Francia aumenta un 3,3% este año con respecto a 2024. Aunque a veces varía mucho según la región y el inmueble, se prevé, para 2025, a 723 euros al mes gastos incluidos.
Convertirse en propietario es cada vez más complicado para los aspirantes a compradores, ante una situación económica desfavorable: los precios inmobiliarios están aumentando, al igual que el coste de la vida en general, señala Cnews el 11 de enero. A la lista de limitaciones se suma la entrada en vigor, desde el 1 de enero, de la prohibición de alquilar “filtros térmicos” (que presentan un diagnóstico de rendimiento energético – DPE – E y F). Consecuencia: el número de inquilinos aumenta y, para 2025, el 37% de los franceses se verán afectados. A principios de año, el portal estadístico Statista se interesó por el alquiler medio que paga este 37% de los residentes. Esto último viene determinado por diferentes criterios: región, incluso ciudad, pero también tamaño del alojamiento. Y en 2025 asciende a 723 euros, gastos incluidos.
Saint-Étienne, la ciudad más barata
Según Statista, esta suma supone un aumento del 3,3% respecto a 2024. Sobre todo, para este importe de 723 euros, se estableció que la superficie media era de 42,5m², lo que corresponde a un coste de 17,03 euros por metro cuadrado. Algunas ciudades destacan especialmente en este estudio, como Rennes u Orleans. Estos dos municipios vieron aumentar sus alquileres de manera bastante significativa: un 7,25% más en el primero y un 6,24% en el segundo. Con 723 euros al mes, puedes alquilar 54 m² en Rouen, 43 m² en Lille y Nantes, y sólo 25 m² en Burdeos. Pero, como siempre, París es la que destaca: aquí, una suma de 723 euros permitirá alquilar una estudio de 15 m² como máximo. El alquiler medio en la capital es… 38,7 euros el metro cuadrado. más del doble del promedio nacional. Y si te preguntas qué ciudad tiene el alquiler más bajo, puedes plantearte mudarte a Saint-Étienne, donde el alquiler medio es de 10 euros por metro cuadrado. Justo detrás está Nîmes con una media de 11 euros por m2, seguida de Angers y Reims con 12 euros por m².
