Podríamos haber estado preparándonos durante algunos años, más precisamente desde la aprobación de la Ley de Clima y Resiliencia de 2021. Desde principios de 2025, todos los alojamientos clasificados G en el DPEes decir, los que más energía consumen, no son ya no es elegible para alquiler. Una prohibición que todavía afecta 15% de las viviendas parisinas disponiblesy quien bien podria aumentar un poco más las tensiones en el carrera por apartamentos.
Niveles cada vez más graves
El año pasado, el Alojamiento G+ (aquellos incluso peores que la G, sin que nos tomemos la molestia de añadir una letra a la escala) ya estaban aprobado bajo la ley. Este año, son los G los que ahora son juzgados. insalubre e indecente, quien se convirtió inlouables. Una restricción que se aplica a todos los apartamentos buscando inquilinossino también a todos renovaciones de arrendamiento.
Y si son malas noticias para propietarios en cuanto a aquellos que buscando un techo baratoes más bien un buenas noticias para el planeta. El país no pretende quedarse ahí, ya que, siempre según esta ley, la vivienda clasificada F correrá la misma suerte en 2028, y esos clasificado E tener hasta 2034 para decidirse. una situación un poco dramático que es poco probable que mejore la crisis inmobiliaria y ante la cual no hay Sólo hay una solución: trabajar un poco.
Propietarios sin motivación.
para que estos 50.000 viviendas pueden encontrar el camino de regreso al stock de alquiler parisino, sólo hay una manera: el de la renovación energética. Pero aquí está, para creer. la Unión Nacional de Propietarios de Bienes Raíces (UNPI), la mitad de los propietarios no tienen No hay intención de trabajar en 2025.. Algunos están esperando a ver, otros están considerando vender, sólo para pasa la papa caliente a alguien más.
Al mismo tiempo, cuando sabemos que el trabajo puede requerir hasta 50.000 € en costespodemos entenderlo. Todavía, el estado así como Ayuntamiento de París han configurado un cierto número de ayudas financieraspara ayudar y motivar a los propietarios. y tan cerca 2000 unidades de vivienda fueron así renovado en 2024con un objetivo de 14.000 en tres añoslamentablemente se trata principalmente carcasas D o Emucho menos costoso ponerlo al nivel del estándar. Esta es una noticia que No es probable que ayuden a nuestros asuntos…
