ll complejo turístico de Mogador, inaugurado en 2004 por SM el Rey Mohammed VI, entra en una nueva etapa gracias a la firma de un acuerdo estratégico con la Société d’Aménagement d’Essaouira Mogador SA (SAEMOG). Este acuerdo permitirá el renacimiento de este destino emblemático y contribuirá a la ampliación de la oferta turística en la región de Essaouira, implementando así la visión estratégica de SM el Rey Mohammed VI para el sector.
Este acuerdo, que marca un paso clave en el desarrollo turístico de la región, involucra a tres actores principales: Samih Sawiris, Hussain Al Nowais a través de Al Nowais Investments LLC, y Hossam El Shaer a través de Eastern Investment LTD. Juntos adquieren el 100% del capital social y los derechos de voto de SAEMOG, al tiempo que firman un acuerdo de reestructuración de deuda con el consorcio bancario. Estos acuerdos estratégicos permitieron a la empresa reorganizar sus pasivos mediante la inyección de nuevos fondos, garantizando así una base financiera sólida para el relanzamiento del proyecto.
Esta operación, validada por el Consejo de la Competencia el 5 de diciembre de 2024, sigue también el memorando de entendimiento firmado el 22 de febrero de 2023 entre el Estado marroquí y el consorcio de inversores. Esta asociación estratégica refleja una ambición común: transformar el complejo turístico de Mogador en un destino turístico integrado de clase mundial, promoviendo al mismo tiempo la autenticidad y el patrimonio único de Essaouira.
La renovación de la infraestructura existente, combinada con la construcción de nuevos equipos, es parte de una estrategia de ascenso. Dentro de tres años, los componentes clave de la primera fase estarán operativos, incluida la transformación del hotel existente en un referente de hospitalidad moderna, la ampliación del hotel existente, la conversión de la actual casa club en un hotel boutique y la construcción de una nueva casa club.
Otros desarrollos, como Club Med, residencias turísticas y pensiones, así como una zona comercial y de ocio integrada en el pueblo de Mogador, se llevarán a cabo en la segunda parte de la fase 1 de la estrategia lanzada hoy. El objetivo es consolidar Essaouira-Mogador como un destino turístico integrado, dotado de numerosas ventajas para convertirse en uno de los centros turísticos más prometedores de la región.
Esta primera fase permitirá desarrollar una capacidad de recepción turística de entre 800 y 1000 llaves. Forma parte de un proyecto global de inversión directa e indirecta de 5 mil millones de dírhams estructurado en dos fases. La segunda fase se referirá a la planificación y desarrollo de una superficie de 266 hectáreas, cuyo inicio está previsto siete años después de la finalización de la primera fase.
Con una visión de largo plazo, Mogador aspira a convertirse en un importante atractivo turístico, ofreciendo una experiencia única y diversificada, al tiempo que contribuye significativamente al desarrollo económico y social de la región.
Una ambiciosa reactivación del turismo
Situado a sólo 3 km al sur del centro de la ciudad de Essaouira, el complejo Mogador se extiende sobre 590 hectáreas de terreno forestal, ofreciendo un entorno natural excepcional. Su primera fase, desarrollada en 320 hectáreas, ya ha dado lugar a infraestructuras emblemáticas, entre ellas dos campos de golf diseñados por el legendario Gary Player, un hotel de lujo de 175 habitaciones y terrenos destinados a proyectos residenciales y comerciales.
El relanzamiento de SAEMOG, iniciado en el marco del memorando de entendimiento, prevé una transformación completa. Durante los próximos tres años, los inversores se comprometen a renovar y ampliar el hotel existente, convertir la casa club actual en un hotel boutique y construir una nueva casa club. A ello se sumará durante los próximos siete años la creación de un Club Med, y el desarrollo de un conjunto de residencias turísticas y casas de huéspedes. Una zona comercial y de ocio integrada en el pueblo de Mogador enriquecerá esta oferta reforzando así el atractivo del destino.
Gracias a estas importantes inversiones, estimadas en más de 5 mil millones de dírhams, Mogador pretende diversificar su oferta turística y aumentar significativamente su capacidad de acogida. Se espera que el proyecto genere más de 2.000 empleos directos y 6.000 indirectos, convirtiéndose en el principal motor económico de la región.
Todos los miembros del consorcio de inversores son optimistas sobre el potencial de dicho proyecto.
“Con este proyecto pretendemos devolverle la vida a Mogador convirtiéndolo en un modelo de turismo sostenible e integrado. Essaouira merece brillar en la escena turística mundial y estamos decididos a contribuir a este objetivo con pasión y compromiso”, declaró Samih Sawiris.
Por su parte, Hussain Al Nowais afirmó que “Esta asociación refleja nuestra visión común: ofrecer una experiencia turística única, anclada en la autenticidad local y cumpliendo al mismo tiempo con los estándares internacionales. Creemos firmemente en el potencial de Essaouira como destino de visita obligada para viajeros de todo el mundo”.
“Utilizaremos todas nuestras habilidades y recursos para hacer realidad este proyecto y posicionar el complejo turístico como un destino consumado y hacer brillar la región de Essaouira, siendo así parte del cumplimiento de la visión ilustrada de Su Majestad el Rey Mohammed VI para la desarrollo de la región y del sector turístico”, concluyó Hossam El Shaer.
Un destino integrado, entre tradición y modernidad
El relanzamiento de la estación de Mogador se basa en un enfoque innovador destinado a combinar la identidad local y las exigencias del turismo de alto nivel. Essaouira, conocida por su rico patrimonio cultural, su arquitectura única y su atmósfera bohemia, estará en el centro de esta transformación.
Los nuevos inversores aportan tanto una sólida experiencia internacional como una importante capacidad financiera. Su visión incluye la integración armoniosa de los elementos naturales y culturales de Essaouira, con especial atención a la sostenibilidad y la inclusión. Al apoyarse en plataformas de promoción y marketing digitales, el consorcio pretende atraer una clientela diversa, tanto nacional como internacional.
En conclusión, la asociación entre el Estado marroquí y el consorcio de inversores marca un punto de inflexión decisivo para Essaouira. Con una visión ambiciosa y cuantiosos recursos, Mogador se prepara para convertirse en un destino imprescindible, capaz de atraer a viajeros de todo el mundo preservando la esencia misma del alma Souiried.
