lo esencial
¡Cuando el edificio se va, todo se va! Pero cuando el edificio ya no funciona, la FBTP du Lot hace sonar la alarma y pide una reactivación de las inversiones para evitar una catástrofe económica en 2025/2026.
“La crisis nacional que se avecina en el sector de la construcción será muy fuerte y repercutirá en todas partes”, advierte Eric Grenier, presidente de la FBTP du Lot. En el contexto actual, el sector prevé un impacto en el Lot, como pocas veces ha ocurrido en los últimos años.
Fin del préstamo a interés cero, limitación de los terrenos edificables con artificialización neta del suelo (ZAN) nula, inflación de los materiales y de los costes de construcción o incluso un endurecimiento de las normas sobre la edificación… “Esta combinación hace sudar frío a los administradores de edificios, empresas y artesanos de Lotois que señalan la ausencia de una verdadera política de vivienda y rehabilitación.
“Debemos entender que cuando nada es favorable para quienes compran por primera vez, todo el círculo virtuoso de la construcción se derrumba detrás de ello. Los compradores por primera vez tienen un efecto palanca al abandonar la vivienda de alquiler para invertir en una casa, se establece toda una dinámica social. movimiento con ellos”, explica Eric Grenier. Y por ahora todo está paralizado.
El impacto de una caída de las inversiones y de los pedidos públicos
Al mismo tiempo, el FBTP46 constata una caída de la contratación pública. Para Mathieu Montagnac, su vicepresidente primero: “Las inversiones de las autoridades locales en el Lot pueden representar hasta el 80% de la actividad del sector. En 2024, la caída ha sido brutal. Desde hace tres meses, no hay más Convocamos a licitación y en 6 meses ya no tendremos trabajo.
Un 40% más de fracasos empresariales en 2024 que en 2023
Para convencerse, basta con mirar algunas cifras enumeradas por Jean-Philippe Battut, copresidente del sindicato profesional Lotois: “En 2024, registraremos que el 40% de las empresas del sector de la construcción se declararán en quiebra, en comparación con el año 2023. ¡Es enorme! Incluso la crisis de 2008 no nos afectó tanto”.
DDM – MARC SALVET
Todos recuerdan que desde hace 6 a 8 meses la actividad constructiva se está desacelerando en el Lot. “Las ayudas estatales con France Relance han mantenido artificialmente las inversiones y, por tanto, los mercados. Pero hoy ya no es así. Dejar de invertir es lo último que se puede hacer. Entendemos que las comunidades carecen de financiación, pero tienen costes operativos exorbitantes. Mire la Haute Consejo departamental del Garona que prevé eliminar 500 puestos (Nota de la redacción: de 7.200 agentes)”, compara Mathieu Montagnac.
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La FBTP46 lanza un grito de alerta, a través de la voz de su vicepresidente del TP, Fabrice Brousse: “Nuestros cargos electos deben tomar conciencia de esta situación catastrófica. En el Lot, empleamos a 2.645 personas en la construcción y a casi mil. en obras públicas Estamos en el proceso de suspender los contratos de trabajadores temporales. Antes no encontrábamos personal, hoy son las agencias de trabajo temporal las que nos pueden ayudar. Reanudar”.
Todos abogan por el sentido común y apelan a la razón. “En los mercados públicos, es bueno señalar a nuestros representantes electos en Lot que hoy es el mejor postor el que puede imponerse (Nota del editor: teniendo en cuenta la calidad y el precio) y no el mejor postor (el precio más bajo). seleccionar empresas y que vale la pena poner a trabajar a nuestras empresas locales.
Mientras tanto, esperan que el gobierno de François Bayrou retome rápidamente los anuncios del ex Primer Ministro Barnier sobre el relanzamiento y la simplificación de Ma Prime Rénove, la relajación del ZAN, el préstamo a tipo cero, etc.
