Dos propietarios de la copropiedad “Gyptis”, situada en el tercer distrito de Marsella, calificada de “barrio marginal vertical”, fueron condenados el lunes por el tribunal penal por haber cobrado alquileres a pesar de una orden de peligrosidad que afectaba al edificio.
Uno de los propietarios fue condenado a tres meses de prisión condicional y una multa de 8.000 euros, mientras que el otro recibió una multa de 120 días de 80 euros cada uno..
Además de estas sanciones, los dos propietarios de la copropiedad “Gyptis”, situada en el tercer distrito de Marsella tendrán que reembolsar el alquiler indebidamente cobrado a sus inquilinoso aproximadamente 2.000 euros mensuales entre marzo y octubre de 2022, así como 1.200 euros a cada uno de los inquilinos en concepto de indemnización por su daño moral.
Una prohibición publicada en el edificio.
El tribunal dictaminó que los propietarios no podían ignorar la orden de seguridad emitida el 22 de febrero de 2022 por el alcalde de Marsella, que afectaba a las zonas comunes de esta antigua residencia de estudiantes de 259 estudios. El edificio sufre múltiples problemas, como fugas de agua, conexiones eléctricas peligrosas y la presencia de un punto de venta de drogas montado por traficantes.
Durante la investigación, varios otros propietarios también admitieron haber sido informados del decreto y de la prohibición de cobrar el alquiler, prohibición también publicada en el edificio.
Los jueces rechazaron los argumentos de los acusados. Uno de ellos afirmó estar en Argelia y no revisó su correo electrónico, mientras que el otro, residente en Marruecos, invocó un mandato de gestión concedido a un agente inmobiliario. El tribunal consideró que les sería imposible mantener vínculos con el síndico.
Un enfoque exclusivamente financiero
Criticando a los dos dueños por no tener “ No son conscientes de su obligación de proporcionar una vivienda digna.“, el tribunal enfatizó su “ enfoque exclusivamente financiero “. Los estudios fueron adquiridos por 30.000 euros cada uno. En consecuencia, a los demandados se les prohibió adquirir bienes inmuebles para uso residencial o comercial y se les prohibió permanentemente ejercer la profesión de alojamiento de alquiler.
El “Gyptis” fue completamente evacuado en marzo de 2023 debido a la peligrosidad del local. En la audiencia del 3 de junio, el presidente del tribunal había mencionado 68 intervenciones de los bomberos en un corto períodoincluidos los incendios de incautaciones.
Marie Gérald (Con AFP)
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