© Linkcity / Agencia de Arquitectura Anne Demians
El último consejo municipal de la temporada antes de las vacaciones de verano permitió poner en marcha dos grandes proyectos: la transformación de la antigua Escuela de Bellas Artes en un hotel de lujo y la construcción de una mediateca en Haut-du-Lièvre. Renovación o construcción, cuando la mayoría municipal habla de obra, la oposición subraya su descontento.
El contexto es particular: Mathieu Klein, en la apertura de la sesión, no duda en hablar del “deslumbramiento” de la situación política, recordando su apego a los valores republicanos y llamando inequívocamente a oponerse a la Agrupación Nacional. Pero detallando de paso las limitaciones a las que se vieron sometidos los equipos municipales por la organización de dos vueltas de votación a principios de verano. Punto fuerte de este consejo municipal, una deliberación encaminada a validar la reconversión de la antigua Escuela de Bellas Artes en un hotel de alta gama.
Una primera deliberación fechada el 18 de septiembre de 2023, adoptada por unanimidad, ya había registrado su reconversión en el marco de pliegos de condiciones exigentes, respetando “el espíritu del lugar”. Los electos de Nancy pudieron conocer oficialmente este lunes la oferta exitosa: la de un grupo formado por Linkcity, promotor inmobiliario de Bouygues Construction y Pingat Property & Hospitality, que será el inversor y explotará el hotel bajo la marca Tribute Portfolio. del grupo Marriott Internacional.
Como directora del proyecto está Anne Demians, la arquitecta de Nancy Thermal. Esta oferta, presentada por el equipo municipal como cualitativa -la única admisible después de una veintena de retiradas de expedientes por parte de los candidatos- prevé una inversión de 24 millones de euros y se compromete a respetar la integridad patrimonial del edificio y su jardín. Con sus 89 habitaciones, el nuevo hotel Mariott pretende enriquecer este segmento de la oferta turística del que carece Nancy y debería abrir sus puertas a sus clientes en la primavera de 2027.
¿Una joya “vendida”?
Es el precio de venta de este inmueble municipal lo que plantea un problema a la oposición municipal, que pide la retirada de esta deliberación a través de la voz de Anne-Sophie Didelot. “Creemos que se debe iniciar un nuevo procedimiento de venta más claro. ¿Es concebible que esta joya de nuestro patrimonio pueda venderse hasta tal punto? La promesa de venta fijada en 1,85 millones de euros es un precio que desafía toda lógica económica si se compara con la valoración de las fincas, que se acerca a los cuatro millones, que sin embargo tiene en cuenta el coste de la obra. »
Para el líder de la oposición, Laurent Hénart, la transformación de la antigua escuela en hotel no atrajo a los inversores esperados. “Desde entonces, con la crisis del Covid, el sector hotelero ha cambiado y la sabiduría nos llevaría a pensar que esta convocatoria de proyectos no ha tenido éxito”, explica el ex alcalde de Nancy. ¿Por qué no imaginar una gama de viviendas y servicios que promuevan mejor este patrimonio? Sólo una oferta válida para el sector hotelero es demasiado baja para un proyecto de esta magnitud. »
Para Bertrand Masson, delegado adjunto de Cultura, el refuerzo de los grupos privados es, por el contrario, un muy buen negocio para el propio patrimonio: “El apoyo de un socio privado es digno de elogio, porque sabemos lo difícil que hoy es para las autoridades públicas asumir encargado de las labores de conservación del patrimonio. Porque queríamos preservar elementos patrimoniales que aún se encuentran en el edificio o en sus jardines. Se trata de una operación de protección del patrimonio con el apoyo del sector privado en el marco de un plan más amplio, como la renovación del Museo de Lorena, del Grand Hôtel de la Reine o de la Porte de la Citadelle, con el apoyo de Batigere. »
Trumpista tú mismo
A los argumentos de fondo, el alcalde añade algunos elementos formales para responder a los ataques de la oposición: “Estoy bastante consternado por esta tendencia, ligada a la época o a la influencia de Donald Trump, que se está imponiendo en este organismo municipal: cuando no Si no estamos de acuerdo con un proyecto, no tiene sentido avergonzar el procedimiento, que es perfectamente claro, transparente y respetuoso de los mercados públicos. Es lamentable querer dar a entender que no es así. Y sobre todo teniendo en cuenta el estado de deterioro en el que se encuentran la mayor parte de los archivos patrimoniales de los que usted ha sido responsable, ¿es útil indignarse por el tiempo que dedicamos a intentar restablecer el orden en el desorden que usted sembró? »
Detrás de una visión finalmente compartida sobre estos proyectos, en cuanto a la nueva mediateca (leer más abajo), el paso de las armas no ha salvado esta reunión del consejo municipal, sólo para recordarnos que estamos en un período electoral, un poco tenso: “Me sorprende”, afirma Laurent Hénart, “que las buenas resoluciones adoptadas al inicio del consejo municipal sobre esta ciudad de Nancy, ligadas al respeto de la persona, a la tolerancia y al principio republicano, se hayan desvanecido en la tercera deliberación. caricaturizando los comentarios de mi colega Anne-Sophie Didelot y acusándola de trumpismo.
Simplemente les recuerdo que el método de Donald Trump es caricaturizar y mentir excesivamente sobre los competidores para degradarlos. También les recuerdo que es una de las prerrogativas de Donald Trump mentir todo el tiempo. Por ejemplo, es capaz de prometer que nunca aumentará los impuestos y finalmente hacerlo…”
