Villeurbanne. La obra de construcción de inmensos rascacielos realmente está comenzando, edificios en construcción

el enorme Proyecto de rascacielos de Villeurbanne en la metrópolis de Lyon comienza a tomar forma.

Las obras que duplicarán la superficie del segundo municipio más poblado de la metrópoli lionesa han comenzado con fuerza. El primer proyecto de promotor inmobiliario por fin está llegando a buen puerto.

Seis torres incluida una de 59 metros con 226 viviendas

Mientras que los raíles del futuro tranvía T6 que cruzará el distrito ya están instalados desde hace varias semanas, cuatro grandes grúas ahora sube al cielo. Tres grúas de más de 60 metros y otra que se eleva hasta los 80 metros. La promotora Quartus es la primera en poner en marcha la producción de “Vues Ciel”, un programa que incluye seis torres de 226 viviendas.

La arquitectura de los futuros edificios está inspirada en las históricas viviendas Gratte-Ciel erigidas alrededor del ayuntamiento de Villeurbanne hace apenas 100 años. El distrito histórico fue construido entre 1927 y 1934 en la avenida Henri-Barbusse.

Fin del primer gran proyecto en 2026

El nuevo proyecto inmobiliario Quartus está situado en la esquina de la rue Françoise Héritier (ahora reservada a los residentes locales) y la rue Francis de Pressensé. Se están poniendo los cimientos de los edificios y el proyecto debería estar terminado a finales de 2026.

El complejo inmobiliario de 26.285 m² ofrecerá 58 viviendas sociales, 17 en arrendamiento real solidario, 36 viviendas con alquileres regulados, 17 viviendas en cooperativa de vivienda de Habitat & Partage, 59 viviendas con precios controlados y 39 con precios libres. El promotor todavía vende propiedades que aún están disponibles en el mercado. El proyecto también incluye locales comerciales en la planta baja.

Quartus inaugurará el primer gran proyecto de rascacielos, cuyo ZAC debe estar terminado en 2031. Al mismo tiempo, a unos cientos de metros también se construirá otro distrito, el futuro distrito ACI en lugar de la antigua fábrica de automóviles Renault. 600 viviendas y una estación de tranvía T6 hasta 2026.

Otros dos proyectos inmobiliarios estancados

Además de los edificios “Vues Ciel”, la ZAC también acogerá un proyecto inmobiliario de Cogedim, pero el promotor aún no ha encontrado el equilibrio financiero para su funcionamiento. Una situación que se prolonga desde hace varios meses.

También está paralizado un gran proyecto de viviendas esencialmente sociales de 226 apartamentos. El promotor Rhône-Saône Habitat es objeto de un llamamiento de los enojados vecinos de la calle Francis de Pressensé, que denuncian que las alturas son demasiado altas. Los tribunales aún no se han pronunciado sobre el caso. Un contratiempo que impide iniciar cualquier obra.

Un espacio habilitado temporalmente por un año

En el lado de la ciudad, a la espera del inicio de la construcción del “macrolote A” a lo largo del Cours Émile-Zola junto al Monoprix, los residentes podrán acceder a una nueva ocupación temporal a partir de este mes de julio.

A lo largo del verano se irá habilitando progresivamente un “espacio de diversión, relax y deporte” de 1.330 m². Niños, jóvenes y adultos podrán disfrutar de muebles que invitan a la convivencia: bancos y mesas de picnic, pistas de petanca y emprender un recorrido de aventuras y sus obstáculos de madera. El conjunto se completará en agosto con mesas de ping-pong y un recorrido en bicicleta para niños o principiantes.

El segundo espacio lo ocupará una zona de libertad canina de 500 m² con apoyo al adiestramiento canino, que permitirá a los dueños de perros “soltar las correas” de sus animales.

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