En Villeneuve-la-Garenne (Altos del Sena), el proyecto del Grupo Verrecchia con la agencia Vigneron fue seleccionado en abril de 2024 para reclasificar un sector residencial. En el programa: 265 viviendas, 9 casas de 5 habitaciones con jardín, un local comercial de 200 m² y una guardería de 300 m². Superficie: 18.900 m² SDP. Costo: n/a Nota de prensa del promotor.
La ciudad de Villeneuve-la-Garenne, con la asistencia técnica del Etablissement Public Foncier de l’Île-de-France y SEM QUODAM, seleccionó el proyecto del Grupo Verrecchia para la transformación del distrito ecológico Gallieni Sud, una propuesta que destaca piedra tallada y ladrillo. En el primer anillo del Gran París, este nuevo proyecto urbano contará con 274 viviendas con el objetivo de rehabilitar el barrio para convertirlo en un lugar de sociabilidad.
Recuperar el atractivo de Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne está inmersa en un doble proyecto que consiste, por un lado, en reestructurar su centro urbano y, por otro, en poner en valor su habitabilidad y su entorno, para permitir una auténtica renovación urbana de la ciudad.
En este contexto, se constituyó una consulta para la adjudicación del macrolote 1 y del macrolote 2 del sector residencial Gallieni Sud. La marcada ambición del municipio era designar proyectos que combinen un vocabulario arquitectónico refinado, tranquilizador y sostenible con los mejores materiales, para diseñar una ciudad hermosa y conectada, moderna y pacífica.
El proyecto de recalificación “a medida” presentado por Verrecchia para el macrolote 2 fue seleccionado porque responde a este deseo y se enmarca en el objetivo de producir una nueva oferta de vivienda adaptada al entorno local y que promueva la animación y vitalidad del vecindario.
El programa incluirá 9 casas y 265 viviendas, desde la T1 a la T5, con espacios comunes y privados, interiores y exteriores, distribuidos en diferentes edificios. Espacios permeables entre lo público y lo privado, diseñados para crear vínculos sociales y fomentar la convivencia.
Para contribuir a la transformación del barrio, el proyecto inmobiliario SDP de 18.900 m² incluirá también un local comercial de 200 m² ubicado en el Boulevard Galliéni y una guardería de 300 m² y su espacio exterior protegido ubicado en la Rue du Fond de la Noue.
Armonía natural para una experiencia residencial de bienestar
La experiencia del cliente está en el centro de este nuevo programa inmobiliario, cuyo objetivo es crear un oasis de naturaleza y tranquilidad en un entorno urbano cerca del centro de la ciudad de Villeneuve-la-Garenne.
El estudio de arquitectura Vigneron y el paisajista Sosson han trabajado para situar el edificio en un fuerte entorno paisajístico, con viviendas que se beneficiarán de generosos espacios exteriores (balcones, terrazas en los pisos superiores, azoteas y jardines).
« Nuestro trabajo de diseño ha estado, desde el principio, impulsado por el deseo de ofrecer un proyecto de calidad que sea agradable para vivir y al mismo tiempo asequible. Debido a que la satisfacción de nuestros compradores es un enfoque diario, ponemos al cliente en el centro de nuestro propósito, nuestra arquitectura y nuestros proyectos. », Indica Marc Verrecchia, presidente del Grupo Verrecchia.
Una materia prima local
Como ocurre con todo su parque, Verrecchia aplica el material adecuado en el lugar correcto. Procedente de la cantera Violet de Nogent-sur-Oise, situada a menos de 50 km de Villeneuve-la-Garenne, la piedra tallada será el material predominante del proyecto.
Ecológico y bajo en carbono, es reciclable y tiene excelentes cualidades térmicas, acústicas y estéticas. Se combinará con otros materiales de origen biológico como el ladrillo y la madera, reforzando la sostenibilidad y el valor patrimonial del edificio.
