La reducción del consumo energético real de las viviendas del parque social parisino continuará en 2023.
La comparación del consumo de viviendas sociales en 2022 y 2023, reformadas o no, da fe de una reducción del consumo. El informe de 2023, elaborado sobre un panel de 99.000 viviendas sociales (frente a 75.000 en 2022), destaca el impacto determinante de la energía de calefacción en el nivel de consumo. Los mayores descensos se observan en las viviendas calentadas con gas, con una caída del -12% para las viviendas calentadas con gas individual y del -10% para las viviendas calentadas con gas colectivo. La caída del consumo observada es del -5% en los hogares equipados con calefacción eléctrica, una energía cuyo posible “queda por ganar” en términos de sobriedad parece reducido debido a su elevado precio. Con un -3%, la caída parece más moderada en el caso de las viviendas calentadas con calefacción urbana. La variada combinación energética de la red de calefacción parisina la hace menos dependiente de las fluctuaciones de los precios de la energía.
Tras obras de rehabilitación como el Plan Clima, los primeros resultados del análisis estadístico, sobre más de 9.000 viviendas y 51 operaciones, muestran una caída media del 28% en el consumo energético real después de las obras, con ganancias muy variables de una operación a otra el otro vinculado, en particular, a las características del edificio, al nivel de consumo inicial de cada operación, a la naturaleza de los trabajos realizados y al nivel de atención de los arrendadores a la regulación de la calefacción colectiva. El efecto rebote, es decir, un aumento del consumo energético tras la reducción observada tras la finalización de las obras de renovación, descrito en varios estudios realizados sobre el mismo tema, especialmente en el extranjero, no se ha observado en las operaciones parisinas. Sin embargo, puede ser la causa de reducciones moderadas en el consumo de energía observadas en determinadas operaciones. Considerando únicamente el año 2023 para la situación después de las obras, es decir un año posterior a la crisis energética durante el cual las políticas de sobriedad iniciadas por los arrendadores pesaron sobre todo el período de calefacción, la caída media observada por operación alcanzó el -34%.
En un contexto de sobriedad energética y de aumento significativo de los precios de la electricidad y el gas, el estudio realizado en colaboración con la ciudad de París y los tres principales propietarios parisinos: Paris Habitat, la Régie Immobilière de la Ville de Paris (RIVP) y Elogie -SIEMP confirma la dinámica en marcha. El análisis del consumo energético real de las viviendas del parque social parisino en 2023 mide los esfuerzos de sobriedad realizados por los hogares y los propietarios del parque reformado y no renovado entre 2022 y 2023. Las próximas actualizaciones y, en particular, las que se llevarán a cabo a finales de 2025 con datos de consumo de 2024, debería permitir integrar las operaciones del Plan Clima finalizadas en 2022, lo que debería aumentar significativamente el número Vivienda del panel de obras de 9.000 a cerca de 15.000 viviendas.
