Arnaud Le Marchand, jefe de la consultoría inmobiliaria Marchand, acaba de cerrar sus últimas agencias inmobiliarias en Côtes-d’Armor. Después de que su empresa fuera puesta en quiebra a principios de febrero, reestructuró su negocio con la esperanza de salvarlo, tomando la difícil decisión de cerrar tres de las cinco agencias y despedir a cuatro personas.
Pero la situación económica y política venció a las dos últimas agencias de Saint-Quay-Portrieux y Paimpol. A finales de noviembre se declaró la liquidación judicial de la empresa fundada en 1998.
Un “modelo económico que ya no era adecuado”
Más allá de la crisis inmobiliaria, con la caída de las transacciones en el departamento (un 18,4% en un año según el último estudio de la Fnaim), Arnaud Le Marchand ve en este cierre el resultado de un “modelo económico que no era más adecuado”. : “Hoy en día es difícil convivir entre independientes y grandes grupos. Con empleados y sin gestión de alquileres, mis costos operativos eran altos y tenía que vender todos los meses. »
La disolución de la Asamblea Nacional el pasado mes de junio tampoco ayudó, generando aún más incertidumbre entre los potenciales compradores. “En términos más generales, no recibimos ayuda política. ¡Ni siquiera hubo un Ministro de Vivienda en el gobierno de Gabriel Attal! », añade.
“Sigo siendo un hombre de bienes raíces”
Evidentemente “un poco triste” por poner fin a una actividad iniciada por su padre en los años 80, Arnaud Le Marchand se dice al mismo tiempo “aliviado”: “Soy un agente inmobiliario y lo seguiré siendo. Finalmente voy a hacer lo que mi padre hizo hace años: trabajar como autónomo sin una estructura que gestionar. »
El cincuentón se centrará ahora en la promoción inmobiliaria con su otra empresa, Promoinvest, con la que recientemente comercializó los apartamentos Terrasses Notre-Dame.
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