Tarn-et-Garonne: Gîtes de France logra resultados récord

En los albores de su 70° aniversario, la marca “Gîtes de France” sigue en buena forma. A nivel nacional, representa unos 27 millones de noches al año, o el 15% del mercado. Un peso que sigue siendo significativo a pesar de la intrusión, hace unos años, de Airbnb, Booking, Abritel y otras plataformas digitales. Las Gîtes de France en Tarn-et-Garonne contribuyen en su medida al éxito de la marca, con 70.000 noches en 2023 (+ 13% del volumen de negocio respecto a 2022) que involucraron a 4.000 viajeros. Los miembros se reunieron el miércoles 26 de junio de 2024 en asamblea general en la sala de plenos del consejo departamental, en presencia de Michel Weill, presidente del departamento, y Georges Laffont, vicepresidente de la Federación Nacional de Gîtes de France.

La oportunidad para Rémi-Constant Belrepayre, presidente de Gîtes de Tarn-et-Garonne, y Monique Ferrero, directora, de pintar una imagen atractiva de una marca “que quiere unir a las personas en el espíritu de una gran familia”.

317 casas rurales de Francia en 82

317 estructuras de alojamiento llevan la marca Gîtes de France en el departamento. En 2023 se realizaron 61 aprobaciones. Es decir, esta etiqueta es buscada. Por qué ? Sin duda por su aspecto operativo. Los propietarios o líderes de proyecto encontrarán apoyo personalizado desde los primeros planos hasta la certificación del alojamiento. Regulaciones, posicionamiento de precios, comunicación… tantos consejos brindados por personas en el campo.

“En nuestra casa”, añade Rémi-Constant Belrepayre, “no hay caja de llaves. Los turistas son realmente bienvenidos y con nuestro requisito de certificación y clasificación, saben a dónde se dirigen”.
De las 317 casas rurales (que también pueden ser casas y habitaciones de huéspedes), dos tercios tienen tres mazorcas o más, señal de un nivel de calidad que corresponde a las expectativas del mercado.

“Buscando calidad para alcanzar cantidad”, resumió uno de los asistentes a la asamblea general, propietario de dos logias. Acababa de poner en agua una segunda piscina, “para que cada alojamiento pueda tener la suya propia”. ¡La piscina común, para compartir entre diferentes huéspedes del mismo alojamiento, aparentemente ya no es popular!

Promesas y algunas nubes

Al igual que la agricultura, la actividad de alojamiento turístico está sujeta a peligros. En términos de promesas, los miembros de Tarn-et-Garonne identifican futuros grandes proyectos para el LGV y el futuro hospital al sur de Montauban. Habrá personas para alojar durante las obras de 10 a 15 años. “¡Pero no somos los únicos que lo descubrimos!” “. De ahí las ofertas que se multiplicarán. “Con más de 300 alojamientos en sólo 28 municipios, existe un riesgo real de que nuestros municipios se conviertan en pueblos de residencia turística”, advirtió el director de la oficina de turismo de Deux-Rives. Al final, el riesgo de que el pastel se reparta entre cada vez más operadores. En 2023, la cesta media por estancia ya ha bajado un 4%, hasta 767€ frente a los 804€ de 2022. La inflación seguramente tiene su parte. Para el verano que se avecina la cosa no tiembla tanto como nos gustaría. No es suficiente para apagar el entusiasmo general, sobre todo porque entre los nuevos miembros hay una generación en ascenso, inventiva y ambiciosa.

Dos « juventud » que se están iniciando en la profesión de hosting

Pierre Chiavassa y Karina Gervais no se conocían antes de ocupar su lugar, en el mismo banco, en la asamblea general de Gîtes de France 82.

Ambos son miembros nuevos, ambos están “empezando” en la profesión de hosting. Uno inauguró su casa de huéspedes el día después de la asamblea general, el otro inauguró su casa de huéspedes hace menos de un mes.

Dos salas, dos ambientes

Villa Diane de Karina está a 5 minutos del centro de Montauban, es una habitación “premium”, con terraza y piscina privada, ubicada en una hermosa casa diseñada por un arquitecto. 4 espigas Gîtes de France (lo que no le impide ofrecer su villa sobre plataformas). Público objetivo: parejas. Karina habla de “reconversión profesional”. Hasta entonces, viajaba entre Montauban y Toulouse, trabajando en una sociedad de recuperación de créditos. Allí está allí, quiere cuidar de sus clientes y “convertirlo en una actividad de tiempo completo”. Actualmente, Pierre tiene un “trabajo de verdad”: es horticultor en Barry d’Islemade. A dos pasos de su granja, pudo comprar una “mansión” que transformó en una casa rural de 4 habitaciones y 12 plazas, de estilo moderno y “actualizado”, bonitos materiales, piscina por supuesto, aire acondicionado. . Una inversión de seis cifras para estos “Jardines del Oasis”. “Los clientes podrán venir a recoger hortalizas de nuestra explotación”, pronostica también Pierre, convencido de la solidez de su oferta y orgulloso de sus nuevas espigas de Gîtes de France.