Las organizaciones que ayudan a los inquilinos en la región de Quebec advierten que el mercado del alquiler vuelve a ser especialmente difícil este año: las solicitudes de ayuda para encontrar alojamiento se han duplicado en un año.
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La Office municipal d’habitation de Québec (OMHQ) confirma que, al 20 de junio, están abiertos 159 expedientes de asistencia, incluidos 34 de apoyo prioritario antes del 1 de junio.es julio.
Su servicio de asistencia para la búsqueda de vivienda está especialmente “ocupado”, hasta el punto de que han añadido un empleado a su equipo.
“Como motivo principal [pour faire appel à leur service]vemos que la gente empieza a buscar vivienda y se da cuenta de que es más difícil de lo esperado”, explica Marie-Christine Lamontagne, asesora principal de desarrollo organizativo y comunicación de la OMHQ.
Los inquilinos están especialmente sorprendidos por el aumento de los alquileres, señala la Oficina de Información y Animación de la Vivienda del Área Metropolitana de Quebec (BAIL).
Por un apartamento de dos habitaciones hay que pagar una media de entre 1.300 y 1.500 dólares al mes, afirma la coordinadora de la organización, Nicole Dionne. El costo de un alquiler similar fue de $1200 el año pasado.
Según ella, una pequeña proporción de propietarios utiliza la sección G del contrato de arrendamiento para notificar a los nuevos inquilinos el importe pagado anteriormente en concepto de alquiler. Esta declaración es obligatoria desde julio de 2021.
Nicole Dionne, coordinadora de BAIL, una organización de inquilinos de la región de Quebec
Foto JEAN-PHILIPPE GUILBAULT
“Es toda la población la que se ve restringido en el acceso a la vivienda”, lamenta Ma mí Dionne, porque las dificultades para encontrar viviendas asequibles ya no se limitan sólo a las poblaciones vulnerables. “No son inquilinos excesivamente necesitados”.
La tasa de desocupación de viviendas es del 0,9% en la ciudad de Quebec. En su Visión de vivienda 2020-2030la administración municipal predice que para 2036 se necesitarán 18.000 viviendas y condominios más.
todos estan mirando
El OMHQ ha observado un aumento en los últimos años de las solicitudes de hogares monoparentales y de mujeres, pero las personas de 55 años o más siguen siendo la mayoría de las solicitudes de asistencia.
Todos los barrios de Quebec se ven afectados por la falta de vivienda, pero son especialmente raros en los sectores de Sainte-Foy, Saint-Roch, Val-Bélair y Limoilou.
En este contexto, Nicole Dionne es categórica en su pronóstico de que la gente se encontrará en la calle al día siguiente del periodo de mudanza.
“Cada año hay gente que duerme en su coche, […] otros que se quedarán con amigos. Yo lo llamo falta de vivienda oculta”, ilustra. “Hay algunos que pasarán el verano en campings y cuyo problema reaparecerá en septiembre u octubre”.
Marie-Christine Lamontagne, sin embargo, quiere ser tranquilizadora.
“Seguimos encontrando soluciones para las personas a pesar del aumento de las solicitudes de ayuda”, confirma. El equipo de OMHQ garantiza un seguimiento “estrecho” en los días siguientes al 1es Julio para la gente que todavía no ha encontrado nada.
METROa mí Lamontagne invita a las personas preocupadas por encontrar una vivienda a ponerse en contacto con su equipo de ayuda, abierto “a todos”.
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