El Consejo Municipal de la ciudad de Saint-Pierre se celebró el 25 de junio de 2024 a las 17 horas. Examinó 73 casos, incluida una deliberación que recibió especial atención: la revisión del Plan Urbano Local (PLU). El asunto fue aprobado por unanimidad por la asamblea. Publicamos a continuación el comunicado de prensa de la ciudad de Saint-Pierre. (Foto: ciudad de Saint-Pierre)
Originalmente, el último PLU del Ayuntamiento de Saint-Pierre fue aprobado mediante deliberación del 26 de octubre de 2005 – Caso n° 45/2632.
El 16 de diciembre de 2018 (asunto 43/2178), el ayuntamiento decidió crear un Eco-PLU y lanzó todas las consultas necesarias.
Sin embargo, el 22 de julio de 2021 (caso n.º 11/509), el Consejo derogó la deliberación antes mencionada que prescribía la creación de un Eco-PLU y reanudó plenamente el procedimiento de revisión del PLU y reabrió la consulta pública.
El 25 de junio de 2024, el Consejo aprobó definitivamente la revisión del PLU (asunto 33/52).
– Resumen general del PLU –
El nuevo PLU del 25 de junio está dimensionado para cubrir una necesidad de vivienda durante el período (2023-2035), es decir, 12 años.
El municipio debería tener alrededor de 100.000 habitantes en 2035 (es decir, la contribución de 14.000 habitantes). Para dar cabida a esta nueva población y permitir el mantenimiento de los residentes actuales, la PLU identifica la necesidad de aproximadamente 11.500 unidades de vivienda adicionales (incluidas 4.600 unidades de vivienda social) durante el período de creación y rehabilitación, es decir, 965 unidades de vivienda por año.
El PLU prevé un total de 103 hectáreas de extensión urbana, incluidas 48 hectáreas dedicadas a la ampliación de zonas residenciales.
Se crean nuevas zonas: U (urbana), AU (áreas a urbanizar), A (zonas agrícolas) y N (zonas naturales y forestales).
Se prescribe un nuevo reglamento escrito.
Las zonas U y AU representan el 30,5% y las zonas A y N representan el 69,5% del espacio total del municipio.
Punto importante a destacar, el esfuerzo por moderar el consumo de espacios naturales agrícolas y forestales se estima en un 44% respecto al periodo (2011-2021).
Finalmente, el PLU identifica 25 Directrices de Programación y Desarrollo (OAP) sectoriales en sectores que requieren desarrollo, reestructuración o desarrollo. Permiten fijar, en particular, los principios de desarrollo en términos de tráfico, aparcamiento, integración urbana y paisajística, ubicación y finalidad de futuras construcciones.
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