“¡Nos golpeó como una bomba!” “. Quince días después de la reunión organizada por la asociación Adalea, este vecino del barrio de Villages de Saint-Brieuc se dice “angustiado”. Se trata de un proyecto inmobiliario realizado por la asociación y que consiste, en particular, en la construcción de un edificio de 30 estudios en un terreno situado en el número 35 de la rue de Brocéliande.
Este terreno de 1.600 m², situado casi frente al Noz que se prepara para reabrir sus puertas, pertenece desde 2008 a Adalea, una asociación que lucha contra la exclusión, y ahora acoge talleres de integración. En su proyecto, la asociación prevé deconstruir estos talleres para reconstruirlos en el fondo del sitio. Y añadir, a lo largo de la calle, el edificio de alojamiento.
“Agregando miseria a la miseria”
“El tamaño del terreno nos permite combinar políticas de empleo y vivienda. Por ello, lanzamos un estudio de viabilidad en noviembre de 2023”, explica Christophe Guinche, director general de Adalea. La asociación acoge a 9.500 personas durante todo el año. “Estamos viendo una dificultad real para acceder a la vivienda. Este nuevo lugar será una respuesta acogiendo a personas con perfiles variados”.
Ya estamos en un barrio con mucha pobreza.
Este es precisamente uno de los puntos que preocupa a los vecinos, que han creado un colectivo y están haciendo circular una petición. “Ya estamos en un barrio con mucha pobreza”, subraya un miembro del colectivo. “No discutimos la importancia de acoger a este público en la reintegración social. Pero, ¿es inteligente añadir más miseria a pesar de que el futuro del Casino des Villages está en suspenso? “.
30 estudios con cocina americana
En el barrio, algunos establecen paralelismos con un proyecto anterior. El promotor privado Rue du Moulin-à-Papier debía construir un alojamiento de emergencia con 30 viviendas que pudieran alojar a personas con perros. El sitio iba a ser administrado por Adalea y había provocado la protesta de los residentes. Finalmente, la ciudad de Saint-Brieuc consideró que la solicitud de permiso no cumplía las normas urbanísticas.
De todos modos, sacaremos las cosas.
“La filosofía de este proyecto no es la filosofía del proyecto de la calle Moulin-à-Papier”, responde Christophe Guinche. En ambos casos hay 30 estudios independientes con cocina americana, posibilidad de acoger perros y un cuidador presente en el lugar. “Es porque nuestros proyectos se hacen así. Y claramente, en vista de las necesidades, habríamos rehabilitado el sitio de Brocéliande con viviendas, si el de la rue du Moulin-à-Papier hubiera visto la luz”.
¿Saldrá de la tierra a finales de 2025?
El director general de Adalea asegura que comprende y escucha las inquietudes de los vecinos del lugar. En particular, aquellas relativas a cuestiones de planificación urbana. “Hablamos con ellos durante casi tres horas y seguiremos haciéndolo. Tendremos otra reunión en septiembre con las modificaciones que hizo el arquitecto”.
Pero también quiere ser firme asegurando que “en cualquier caso, se sacarán cosas”. Y recordar que Adalea “tiene otras plazas de alojamiento en el pueblo y que no hay dificultades”.
¿Cuándo verá esto la luz? “Esperamos finales de 2025, principios de 2026. Por el momento estamos ultimando el proyecto. También estamos esperando la aprobación de la gestión del proyecto de integración por parte del prefecto regional para poder llevar a cabo este proyecto por nuestra cuenta”.
Los vecinos siguen movilizados. “Este proyecto es una aberración en el corazón de unas islas que hay que preservar”, defienden en su petición.
