En la Isla del Príncipe Eduardo, los agricultores tienen cada vez más dificultades para adquirir nuevas tierras, afirman las asociaciones agrícolas. La Ley de Protección de Tierras es en parte culpable de este problema.
Un informe de Statistics Canada publicado a finales de mayo revela que el precio de las tierras agrícolas en la Isla del Príncipe Eduardo aumentó un 83% entre 2018 y 2023.
El valor fue de 6.432 dólares por acre en 2023, un 30% más que el promedio nacional y el de más rápido aumento en el país.
Es difícil invertir y crecer, especialmente para los agricultores jóvenes.
dice el director juvenil del distrito de la Isla del Príncipe Eduardo de la Unión Nacional de Agricultores, Travis Cummiskey.
La subida del precio de las tierras agrícolas también ha incrementado el precio de su alquiler, añade. Aquellos que antes alquilaban a 50 dólares el acre ahora pueden costar 100 dólares o más, afirma.
Estamos excluyendo del mercado a la próxima generación de agricultores isleños.
estima el presidente de la Federación Agrícola de la Isla del Príncipe Eduardo, Donald Killorn.
Un bien que se está volviendo raro
El aumento del precio de las tierras agrícolas está influenciado por varios factores, muchos de los cuales la provincia no puede influir, por ser nacionales o internacionales.
La tierra agrícola es un bien cada vez más escaso. Instituciones, gobiernos y personas adineradas lo ven como una inversión muy sólida.
subraya Donald Killorn
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Donald Killorn
Foto: (Shane Hennessey/CBC)
Aunque son más altas que el promedio nacional, las tierras agrícolas en la Isla del Príncipe Eduardo siguen siendo una ganga en comparación con las de Ontario, donde el precio promedio es de alrededor de $20,0000 por acre.
Entonces, cree Travis Cummiskeyvarios individuos más ricos provenientes de otros lugares se aprovechan de $ por acre”,”text”:”la ganga a $6,500 por acre”}}”>la ganga a $6,500 por acre
y comprar lotes en la Isla del Príncipe Eduardo, lo que hace subir los precios.
De acuerdo a Travis Cummiskeyla provincia debe aplicar mejor su ley de protección de la tierra (Ley de protección de tierras). Esta ley limita la cantidad de tierra que una persona o empresa puede controlar en la provincia.
Actualmente, algunos grandes terratenientes están eludiendo la ley utilizando varias empresas para obtener más tierras de las que permite la provincia, dice Travis Cummiskey.
Como provincia debemos adoptar medidas para garantizar el acceso [aux terres agricoles] a la próxima generación para que nuestra industria agrícola siga siendo de la isla.
En julio de 2021, la Comisión Reguladora y de Apelaciones examinó la aplicación de la ley de propiedad de la tierra en la isla.
Algunas recomendaciones de su informe Asuntos de tierra De hecho, se revisaron las leyes destinadas a proteger mejor la tierra y la comisión recibió autoridad ampliada para investigar las auditorías y ver si se respetaban las regulaciones relativas a la propiedad de la tierra.
Sin embargo, los resultados de este trabajo siguen sin estar claros hasta la fecha y no se ha hecho público ningún seguimiento.
A purgatorio burocrático
Otra recomendación del informe Asuntos de tierra Señaló la necesidad de una zonificación para preservar las tierras agrícolas, de modo que no se transformen en zonas inmobiliarias para la venta.
Esta medida preventiva se explica de la siguiente manera: un propietario rural puede ganar seis veces más vendiendo sus tierras agrícolas a un promotor inmobiliario que a un agricultor.
Además, continúa Travis Cummiskey, Se debe establecer protección para regular la tierra utilizada por nuevos compradores.
En las zonas rurales, todo el mundo parece creer que tener un lote residencial de un acre es esencial. Esto se está volviendo cada vez más problemático porque cada vez que alguien construye una casa, perdemos un acre de tierra (agrícola).
el explica.
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Travis Cummiskey señala que los agricultores jóvenes, en particular, suelen tener la motivación para querer cultivar más tierras.
Foto: Cortesía: Travis Cummiskey
En respuesta a las recomendaciones del informe Asuntos de tierra, la provincia destaca que se deberá publicar un informe en las próximas semanas. Debe proponer un plan de ordenamiento territorial a escala provincial.
Pero, según Donald Killornla provincia es demasiado lenta en su enfoque para implementar las recomendaciones.
El plan de ordenamiento territorial de la provincia es un purgatorio burocrático
él se queja. Los estudios continúan, pero aún no se ha realizado el verdadero trabajo de consulta para poner en práctica el plan.
La provincia planea comenzar las consultas el próximo otoño o invierno.
Según el informe de Kevin Yarr, CBC
