El departamento de Yvelines está en primera línea frente a la crisis inmobiliaria. Sigue una política proactiva, en particular a través de un sistema específico que ayuda a las familias a acceder a la propiedad permaneciendo en el lugar donde viven a precios muy inferiores a los del mercado inmobiliario. Una residencia de 21 viviendas, construida en este sentido, fue inaugurada el martes 12 de noviembre en Viroflay.
Las residencias Bertisettes de Viroflay cuentan con 21 alojamientos. CD78
El Bail Réel Solidaire (BRS) es la herramienta emblemática del Departamento promover el acceso a la propiedad a un precio asequible. Gestionado por la Oficina Foncier Solidaire (OFS) de Yvelines, creada especialmente para este fin en 2021, Te permite comprar un bien a un precio razonable.. Y para promocionar este innovador sistema, la organización lo comunica con un eslogan muy pegadizo: ¡conviértete en propietario por el precio de tu alquiler!
Vivienda entre un 30 y un 40% más barata
El proceso es un buen plan para los compradores. Las cifras del complejo inmobiliario inaugurado en Viroflay hablan por sí solas. Mientras que el metro cuadrado de la residencia Les Bertisettes se ofrecía a 4.900 euros, frente a los 7.500 euros del mercado privado, es decir, 35% de descuento respecto a la adhesión clásica en propiedades nuevas. “Es muy interesante”, explica un matrimonio joven del pueblo que se ha convertido en propietario. Sin BRS no habríamos podido comprar en Viroflay o nos habríamos visto obligados a alejarnos de la región”.
Pierre Bédier, presidente del Consejo Departamental (centro), participó en la inauguración. CD78
Los ocupantes de la residencia, que recientemente se mudaron a sus apartamentos, asistieron al acto de inauguración. Después de cortar la cinta tricolor, Pierre Bédier, presidente del consejo departamental, volvió al compromiso del departamento.
“La política del Departamento es muy fuerte en el ámbito de la vivienda”, insistió. Nuestro enfoque es permitir que los residentes de Yvelin se conviertan en propietarios para tener un techo sobre sus cabezas”.
Por su parte, Olivier Lebrun, alcalde de Viroflay y presidente de la OFS, celebró el éxito de la proyecto finalizado en 3 años y medio. “El Departamento fue un actor”, subrayó. La residencia cuenta con 53 nuevos residentes cuya edad media es de 35 años.
En octubre se inauguró el primer conjunto de 28 viviendas BRS, construidas en Voisins-le-Bretonneux. CD78
Otros proyectos en construcción
El funcionamiento del BRS se basa en un mecanismo específico. “Compramos tierras y conservamos la propiedad. Un operador inmobiliario, propietario de un proyecto, construye y revende viviendas en BRS, explica Simon Goudiard, el director. El comprador se convierte en propietario de un derecho real. A cambio, tras instalarse en su apartamento, deberá devolver el dinero. un alquiler mensual de la tierra cuyo importe se fijó en un euro por metro cuadrado de superficie habitable.
Antes de Viroflay, se entregó un complejo inmobiliario BRS, que representa 28 viviendas, en Voisins-le-Bretonneux. Otras 30 viviendas se entregarán antes de fin de año en Mesnil-Saint-Denis y Voisins-le-Bretonneux. Varios otros proyectos están en marcha, entre otros en Sartrouville, Bailly y Bougival.
